说起近两年的一手房,嘉定宝山可算是风光了一把,而从交通,配套以及区位综合来看的话,小编认为嘉定南翔在众板块中应该是能够脱颖而出的。交通与商业配套的综合升级,使得南翔的区域价值不断提高。紧靠普陀,向北邻近嘉定新城,是连接嘉定和城区的中心地带。3月份南翔板块的公寓成交均价为44376元/平。

  目前南翔板块的纯新盘有湖畔天下瑞泷,上海西环中心星信名邸和华谊逸品澜湾。其中湖畔天下瑞泷目前一期已经售完,并无房源在售,预计后期会有加推。华谊逸品澜湾才刚刚开放示范区,正式开盘时期也属未知。据售楼处称,上海西环中心星信名邸近期即将开盘,对于南翔的纯新盘,相信众置业者都有广泛关注,而近期即将开盘的项目,更是如此了,本期主编荐房,就给大家带来南翔开盘在即的纯新盘——上海西环中心星信名邸。

  最新在售信息:上海西环中心星信名邸位于嘉定南翔德园路955弄,绿化率为35%。目前售楼处已经开放,预计后期开盘推出户型为85平至128平3房,带装修,预计均价约51000元/平米。项目位于嘉定南翔,紧邻S5沪嘉高速和嘉闵高架,可快速进入上海交通网络,另外小区距离轨道交通11号线地铁站直线距离约350米,交通出行便捷,咨询电话:400-606-6969 转 85766。

  交通区位:目前最近的轨交站是11号线南翔站,直线距离约2公里。但是根据规划,南翔站的下一站将建造陈 翔路站,距离项目仅500米。印象城与陈 翔路站会建造一个空中连廊,业主的出行也会更加安全。距离项目最近的公交站点是沪宜公路陈 翔路站,途经公交车有沪唐专线,嘉定65路和南翔2路,基本能满足在嘉定区的出行需求。自驾上,可通过西面的嘉闵高架路和东面的沪嘉高速前往市区方向,总之,自驾上还是非常便利的。

  周边配套:该项目之所以能入选本次的主编荐房,其中一个非常重要的原因就是小区的对面即南翔目前在建的上海印象城。将成为具有国际一流水平的集商业消费、文化娱乐、休闲商住为一体的北上海商业地标。家门口即上海有名的商业中心,这样的商业配套可以说是非常优秀的。当然这些是将来的东西,目前来看周边配套还是比较依赖南翔镇的配套。项目周边比较大型的商业广场有中冶祥腾城市广场,直线距离约2.1公里,另外还有上海华润五彩城购物中心、大融城、金域广场等商业,南翔镇的配套已经可以满足业主的日常所需。另外值得一提的是项目周边有一个菁英湖公园,距离该案直线距离只有700米左右的距离,大小相当于一座世纪公园。对于该案的住户来说,距离这么近的一个大型公园,将会对日常生活带来极大的益处。

项目规划图项目规划图

  户型赏析:从户型图的建面来看,本次开盘预计会推出85平-113平的3房。80平左右的小户型,换成价格来说,面积越小总价就越低,因此这样的建面应该对刚需置业来说具有不小的吸引力。从户型图上来看,在小户型的设计中,这样户型设计属于非常典型的设计。整体户型方正,动静分离,每一处面积都得到充分的利用,得房率高。朝南卧室和客厅配套飘窗和大面宽客厅,有效的保证了室内的采光,而房间充足的自然光能够有利提高生活舒适度。厨房U型设计,增加烹饪舒适度和烹饪体验。另外一点便是主卧和次卧均配备了衣橱,属于比较贴心的设计。虽然主卧不是套房的设计,但是考虑到80多平的建面设计为3房,主卧设计为套房的话,整体居住环境会明显的显的拥挤。因此这样的设计也算可以理解。

85平户型图85平户型图

  总的来看,南翔的区位和规划以及交通的便利,使其成为置业的热门板块,而该板块内的纯新盘——上海西环中心星信名邸同样也是非常受人瞩目的,而该项目推出的建面合理,总价相对也会容易接受,再加上周边优秀的通行能力。相信该项目届时会得到置业者极大的关注。

  南翔目前其他的在售项目有:

  华谊逸品澜湾为嘉定南翔纯新盘,开盘时间和价格待定,乐居会持续跟进。项目北临嘉程路,东临德园路,西临横沥河公园。便捷的多维立体交通,嘉闵高架、沪嘉高速和沪翔高速,地铁11号线陈 翔路站(在建)距离500米,南翔站距离约2500米;商业配套完善,旁边即是在建的商业综合体-上海印象城,还有华润五彩城、中冶祥腾城市广场和南翔太茂等,更多楼盘详情请致电售楼处咨询。咨询电话:400-606-6969 转 79409

  华润中央公园高层在售,建面约84平米2房,147平米3房,均价约57000元至58000元/平米,项目目前所剩房源约40套,后期无加推。具体情况咨询售楼处。咨询电话:400-606-6969 转 99787

  好世凤翔苑目前在售建面仅剩118平3房,均价50000元/平,剩余房源量未知。据案场称后期应该会有二期的加推,具体时间待定。项目是南翔少有的一个直面银翔湖公园的社区。详情可致电售楼处咨询。咨询电话:400-606-6969转54261

  沪上本周热门楼盘推荐:

  绿地小9窝于3月30日开盘,在售建面53平和62平的2房,79平米3房,一共2梯4户17层,共计202套,房源位于泗陈公路501弄的90至92号共3单元,据网上房地产信息,目前剩余套数是26套。项目位于泗泾陈春公路,与泗泾镇政府隔街相望,与地铁9号线泗泾站直线距离750米左右。