崇明陈家镇6月房价走势 尽是别墅项目难怪房价在3字头

  （乐居编辑 点点发自上海）崇明近几年的发展可以用突飞猛进来形容，继上海长江隧道建成通车后，又提出重点建设崇明国际生态岛，交通助力加上区域规划，崇明全区的身价跟着蹭蹭蹭的往上涨。陈家镇作为长江隧道连接崇明的前沿地带，以其得天独厚的生态湿地资源及区位优势，成为拉动区域发展的排头兵，那么本区房价走势如何呢？

  上表是2016年来陈家镇一手别墅成交均价走势图，没有一手公 寓成交均价走势，原因是本区内的一手楼盘尽是别墅项目，公 寓项目几乎没有。自去年6月以来，本区别墅均价相对稳定，基本徘徊在30000元/平上下，最大涨幅为13.5%。一起来看下区域内的别墅项目。

  崇明三湘森林海尚位于东滩湿地，占地约20万方，自带3800平商业配套设施，有游泳池、健身房、中西餐厅等；绿化面积约1.5万平方米。目前在售联排和双拼别墅，其中联排别墅建面约172至214平米，双拼建面约260至295平米，均价约33000元/平米，总价在850至1000万/套，目前联排别墅剩余约10套，双拼剩余约20套，售完则清盘，后期无加推。

  东滩花园位于陈家镇，由远洋地产、国华置业强强联手打造，绿化率高达百分之五十，附近还有326万方的东滩湿地，居住舒适度非常高。项目目前在售133平米房源，总价450万/套，后续项目还将加推新房源，户型建面在121至140平米，具体开盘时间和价格待定。

  东滩豫翠苑为陈家镇的纯别墅社区，总建筑面积约5万方，是一个集联排别墅 、叠加别墅、商业风情街、管家式别墅等多重业态的社区。项目目前在售叠加别墅和联排别墅，其中叠加别墅建面约102平米至110平米（上叠），125平米至132平米（下叠），均价3万/平米，总价在300至400万/套；联排别墅建面108至147平米，均价约3.6万/平米，总价在400万/套。

  事实上，不仅是陈家镇，整个崇明区都是别墅项目居多，这与其纯天然的生态环境、优良的空气质量、远离闹市的喧嚣及慢节奏的生活方式相关，这里更适合老年人疗养居住，享受悠闲舒适的生活。

  本周沪上热门楼盘推荐：上海西环中心星信名邸

  上海西环中心星信名邸在售户型建面为85平至128平3房，均价约51000元/平米。带装修交付，预计交房时间是2018年6月30日。目前剩余50套高层或底层房源在售。项目位于嘉定南翔，紧邻S5沪嘉高速和嘉闵高架，可快速进入上海交通网络，另外小区距离轨道交通11号线地铁站直线距离约350米，交通出行便捷，咨询电话：400-606-6969 转 85766