宝山上大板块两热门盘PK 临近7号线竟不是获胜关键

2017-06-13 10:00:00|来源:乐居
摘要| 根据克而瑞数据显示,招商中环华府在5月销售面积榜第一,销售金额榜第二,5月热门项目那必定有招商中环华府,上大板块在售项目不少,之前的大华朗香花园加推受关注度也挺高,那么为何独招商中环华府最火热?

  (乐居编辑 松松发自上海)根据克而瑞数据显示,招商中环华府在5月销售面积榜第一,销售金额榜第二,5月热门项目那必定有招商中环华府,上大板块在售项目不少,之前的大华朗香花园加推受关注度也挺高,那么为何独招商中环华府最火热?

  楼盘档案:

项目招商中环华府大华朗香花园
占地面积60000平17044平
建筑面积160000平45593平
总户数1105户319户
容积率2.21.9
车位数1184214
区域宝山上大宝山上大
环线中外环中外环
在售户型100平,120平3房建面约96平2房,110平3房,130平4房
物业费4元/月/平米2元/月/平米
价格均价57000元/平均价为54000元/平
是否装修毛坯,装修简装

  基础信息PK

  根据新浪乐居楼盘库数据小编整理出上表,招商中环华府大华朗香花园都位于中外环,属于宝山上大板块。比较巧的是,两个项目位于上海大学南北两边。(上大板块还有这些项目在售

  招商中环华府占地面积6万方,建筑面积16万方,总户数1105户,容积率2.2,车位数1184,车位配比1:1.07,招商中环华府于5月10号开盘,推出100平,120平3房户型,均价57000元/平。

  大华朗香花园占地面积1.7万方,建筑面积4.5万方,总户数319户,容积率2.2,车位数214,车位配比不足1:1,大华朗香花园在售户型为建面约96平2房,110平3房,130平4房。均价为54000元/平。

  小编点评:从基础信息可以看出,此次PK为招商中环华府获胜,招商中环华府的体量比大华朗香花园大3倍之多、大华朗香花园同样定位为改善型社区,车位配比不足1:1,后期会不方面业主使用。

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