根据上海乐居最新消息:位于嘉定新城板块的金地世家已经拿到预售证,预售证号为:嘉定房管(2017)预字0000093号。项目预计6月15日上午9点30分开盘,届时将推出200套叠加房源, 建面约136平,均价约49000至50000元/平米,预计于2018年带装修交付。

开盘快讯

  项目介绍:

  金地世家由6栋高层和27栋叠加别墅组成,高层公寓户型建筑面积为90至106平米,全部为三房户型;叠加别墅户型建筑面积约为136平米,下叠附带地下室和花园,上叠附带阁楼、露台和地下室。

 板块

  金地世家位于嘉定新城,作为“上海2040规划”中九大城市副中心之一的嘉定新城,板块内有11号线嘉定新城站,通过沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架等。金地世家3公里生活圈,囊括1所国际学校,5座大型购物中心,2所医疗机构,2座五星级酒店,以及1座大型剧院。在南翔、江桥供应稀缺且房价持续走高的市场背景下,嘉定新城凭借其逐渐完善的配套和11号线的人流导入,开始成为嘉定区的新置业热门板块。但相对南翔、江桥等成熟板块来说,嘉定新城的配套仍未达到特别完善的程度,出行依赖轨交11号线,因此,11号线也经常有上下班高峰拥堵的情况发生。

交通规划

  户型

  项目此次开盘推出的是建筑面积约136平米的叠加别墅,就产品本身来看,金地世家主打的是科技住宅的概念,带装修交付,包括新风系统、地暖、中央空调和水处理等系统,上叠带露台、阁楼,下叠带地下室、花园。(点击查看全部户型)

  交通

  金地世家位于嘉定区合作路199弄,公共交通出行方面,项目毗邻地铁11号线嘉定新城站,直线距离约600米;自驾方面,项目通过沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架等与市中心和大虹桥连通,交通便利,位置优越。

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周边嘉定新城站

  配套

  医疗配套方面,项目直线距离800米处有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院(3级甲等医院),其余上海嘉定男科医院、马陆社区卫生服务中心也分布在周边,但是距离较远。

  教育资源方面,项目周边幼儿园、小学、中学、高中、大学全龄段学校一应俱全,马陆小学、育才中学、同济大学等,教育资源丰富,但距离都在2公里以外,需要搭乘公交。

  目前,项目周边的商业仍有待完善。

  总体来说,项目临近地铁,带装修交付,在产品本身和地段上优势明显,但项目此次推出的是别墅户型,价格比较高,市场定位较高,针对客群会比较狭窄。

  更多近期入市项目推荐:

  碧桂园玫瑰公馆于6月10日开盘,推出建面91-95平2至3房洋房,共208套,160-170平别墅,共16套。均价约20000元/平米。

  中骏雍景湾于6月6日开盘,当天推出126套别墅房源,建面为100平、117平、120平。目前在售房源仅剩几套,建面为100平和103平,总价约340万至360万元每套。

  仁恒西郊花园于6月6日开盘,目前在售建面区间为147至223平,房源位于10#、21#、 59# 、60# 和61# 。单价约59200元/平米。项目为带装修交付。