视角重回2011年,成为一个24小时城市,成为一个立体城市,打造“第二个陆家嘴”,与陆家嘴、大虹桥三足鼎立的前滩世界级中央商务区正式出炉,瞬间就带动了区域价值的崛起,三林、周康等地房产一片水涨船高,“第二个陆家嘴”的能级实在不小。

  但是,前滩与陆家嘴的实际区别巨大,“如果把城市分为三种版本,老外滩一带可称为‘1.0版’城市,无论是人还是车,要进入大楼都有所不便;改造前的小陆家嘴是‘2.0版’,车易进、人难行;而未来的前滩是整体规划、一次性大笔投入,将会是一个既适合工作、也适合居住的‘3.0版’城市。”前滩的起点显然更高。

  不仅如此,成为一个24小时城市,一个立体城市,就是指现代化的城市理念,它不是一栋一栋楼平面来考虑的,它是作为一个垂直城市、立体城市来加以考虑的,其中包括交通,包括智能化,包括绿色能源,包括城市的公共空间,将是全球性的高端中央商务区,涵盖大量的全球性总部企业以及高端商业,未来南上海的中心应该就在这里。

“前滩时代”,无需等待五年? 

  5月末,根据最新信息,前滩中心25-02酒店项目正式开工启动,这个项目其实就是前滩香格里拉酒店,未来要包含600间客房,预计2020年建成,将成为前滩的地标性酒店。

▲前滩香格里拉酒店

  实际上,斥资千亿打造的前滩,从已经建成的前滩世贸中心,到正在规划建设前滩中心、太古城、香格里拉亚太中心、铁狮门商业综合体,以及莱佛士国际医院、惠灵顿国际学校、前滩演艺中心、两大体育中心,一栋栋建筑正在成型,一个超越陆家嘴的上海中心正在诞生。

▲前滩中心

  而不止于此的是,包含日本清水建设、全球最大医疗科技公司美敦力等中国区总部皆已经签约进驻,产业已然先行。

▲前滩世贸中心

  事实上,前滩的发力就在眼下的5年,到2020年,一个成型的前滩,一个包含着大量跨国企业总部以及高端医疗、教育、休闲、体育的前滩将出现在世人的面前,而前滩的地段价值比肩陆家嘴也将极有可能是大概率事件,以前滩为中心的价值辐射也有望随着2020年的到来而成为现实。简单而言,即前滩成为上海的中心价值点不再遥远 。

▲莱佛士国际医院

前滩向南,上海价值浮现 

  今年5月初,浦东、闵行、奉贤三大区块交汇黄金中心(前滩南)的禹洲雍贤府亮相,首开即获得了市场的极大关注,包含地产从业者和购房者在内的群体在2017年的“楼市窗口期”皆表现出强烈的看好倾向,项目有望成为今年楼市的代表性楼盘。

▲禹洲雍贤府实景图

  毫无疑问,优越的产品品质和价格是买家看重禹洲雍贤府的中心要点,但其位处360度国际生活圈中心——前滩南区域价值发展的到来同样是不可忽视的一面。据悉,2017年底或2018年初是区域价值兑现期。连通南桥新城和前滩中心的上海首条BRT将正式迎来通车,而禹洲雍贤府位居站线旁边,今后5站即可直达前滩腹地——东方体育中心,并接驳地铁6、8、11三条线路则畅达全市。虹梅南路高架可直达莘庄、中环、徐汇等地,8号线延伸段(汇臻路站)、5号线延伸段南桥新城站等交通利好都将全面提升区域价值,构建南桥、老闵行、浦江、周康、三林等20分钟醇熟生活圈。此外,项目邻近850亩上海之鱼、在建4.78平方公里中央生态林地,今后将成为上海最大郊野公园,以及北面在建15公顷达令港公园,生态资源及区域建设利好亦同样迎来爆发。

▲上海首条BRT

  一个大胆的猜想是,正犹如花木、世纪公园对陆家嘴人居的承载崛起逻辑一样,前滩南也极有可能成为未来前滩人居的承载地,前滩向南,隐藏的价值正是置业者背后的深远思考逻辑。

90叠院,为前滩而生 

  5月25日,禹洲雍贤府首次开盘最大亮点采用福彩乒乓球摇号方式,保证公开、公平、公证,主打89平方米三房两厅两卫,总价近300万,在刚需市场极具竞争力,一时成为刚需置业的首选,开盘当天成交多套。产品的好评,印证了禹洲强大的品牌影响力和品质实力,同时也印证了禹洲地产洞悉市场、尊重购房者、精工品质、贴心服务。

▲5月25日,禹洲雍贤府首次开盘

  而眼下是一个品质消费的年代,这不仅包含对生活日用品的升级,也包含着对居住的升级,尤其对于一贯精致的上海生活而言,更为如此。骨子里,上海就是精致的,人们越来越渴望高品质的生活,阔绰的空间,完善的功能,有情调的装饰,以及独特的风格,皆是未来的趋势。

▲禹洲雍贤府叠院实景图

  也正基于此,禹洲雍贤府的打造从一开始便瞄准着这一未来趋势而来,总价仅330万起的稀缺高品质90叠院不仅有着多层的私密阔绰空间,更有着有天有地的浪漫生活,采用独特的中式院落风格打造,花园景观,高雅静谧,尽在其中。此外,下叠和上叠住户更预留多变立体空间,业主可根据自己喜好打造包含酒窖、家庭影院、健身房、儿童游乐室、收藏室等功能在内的“私人会所”,延展出更多生活空间。

▲禹洲雍贤府叠院实景图

  不止于此的是,禹洲雍贤府90叠院做到了全明房间、厨卫,采光,并能享受别墅生活品质。同时,采用全石材打造的外立面,隔热保温,历久弥新,对于精英人群而言,这显然是理想之选。

▲禹洲雍贤府叠院实景图

  事实上,一个必然的逻辑是,随着前滩的建设,海量的高端人居将随之爆发,而仍居空白的前滩南将极有可能大概率成为人居的承载地,禹洲雍贤府90叠院的需求十分明显,眼下出手显然正是机遇。

  6月25日

  雍贤府叠院即将闪耀开盘

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