在上海住别墅赏水景有何难 总价200万起统统搞定

2017-07-11 14:07:13|来源:新浪房产

  上海金山区给人的印象是房价低、交通不便、多化工业分布。确实,金山的房价是一直停留在2字头,对于资金并不充裕的刚需客来说,这样的价格非常有吸引力。今年金山铁路的通行,给区域的交通情况带来极大便利,更加吸引购房者的目光。根据十三五规划,金山将构建金山新城、亭枫城镇发展带、中部生态圈,打造一批生态旅游、生活生产性亮点。下面小编带大家了解一下,位于金山枫泾板块的碧桂园玫瑰公馆项目。

金山规划金山规划

  区位概况:碧桂园玫瑰公馆位于金山区兴塔镇润兴路8弄,属于枫泾板块。项目临近朱泾商业圈,享有朱泾镇的成熟配套。项目的西面为枫泾特色古镇,富有浓厚的人文气息。北有申嘉湖高速,南邻亭枫公路,周边道路交通网繁多,自驾较为便利。
 

  公共交通状况:碧桂园玫瑰公馆周边近距离的公交站点是成功站,途经公交有金枫线、枫泾7路和K319。项目周边最近的铁路站点是金山北站,直线距离约2.5公里,乘坐枫泾7路和K319路都可以到金山北站进行换乘,总体出行状况良好。

 

  小区环境:小编实地探访过碧桂园玫瑰公馆,实事求是的说,虽然周边目前来说比较荒凉,但小区环境真的是不能再喜欢。小区部分绿化景观已完工,内有5重园林景观,树木草坪错落有致,外立面是玻化砖设计,红墙绿景,一眼望过去,虽比不上豪宅墅区的恢弘大气,也自有一种田园祥和的感受。小区为带电梯花园洋房和叠墅组成,容积率仅为1.0,居住舒适度高。小区整体为英伦风格墅区,以下是小区实景图。

小区实景小区实景

小区实景小区实景

  户型设计:以洋房91平户型为例,房间户型为3房2厅1卫,主卧朝南,其余2卧室朝北,采光上稍差。卫生间干湿分离,设计合理。整体户型呈长方形,造成了过道一段面积的浪费。总体来说,这个户型比较差强人意。但是叠墅的户型设计合理很多,如图

91平户型91平户型


  周边配套:碧桂园玫瑰公馆周边近距离的生活配套,如小超市、银行、药房都有,步行即可到达。农业银行距离约800米。如果要去稍微大型的商业,可去朱泾镇上的金龙新世界广场,距离约9公里。项目周边教育资源丰富,其中兴塔小学、兴塔中学等都是近距离分布,步行即可到达。医疗资源上,枫泾镇社区卫生服务中心距离小区仅600米,周边7公里范围内分布多所优质医院,如金山区中心医院、上海第六人民医院金山分院以及金山区中西医结合医院,医疗上能让业主比较放心。
 

  小结:据悉,碧桂园玫瑰公馆是碧桂园入主金山的首 个项目,楼盘品质较高。交通上,项目周边的金山北站可畅达虹桥站。同时,项目周边分布多个轻工业和制造业企业,未来区域经济发展非常可观再加上低总价的优势,无论是刚需住房一族还是投 资,都比较适合。若对上海其他碧桂园项目感兴趣,可考虑碧桂园浦东星作

 

       碧桂园浦东星作少量联排和叠加别墅在售,其中叠加别墅户型建面约108-126平,总价约383万元/套起,联排别墅户型建面约145平,总价约634万元/套。碧桂园浦东星作距离16号线书院站约5公里,建筑为新亚洲风格,采用景观组团布局,周边配套成熟。

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