而不少业主不急于出售,导致成交周期较去年同期拉长了两三倍。也有业主“售转租”,导致一些区域租赁房源增加,租赁周期同步拉长。

上半年全市二手住宅共成交约2.9万套,面积约248万平方米,同比降幅约五成。

下梅林尚书苑业主戴先生一套一房一厅挂牌价260万元已经三个月了,至今未能成交。上周,他以4200元的价格租了出去。

对于不急于出手的业主、投资客而言,只能通过“以租代售”的方式来减轻房贷压力,深圳租赁市场房源明显增加。记者在网上看到,二季度尚处于“出售”的房源,已经悄然改为“出租”状态。

美联物业表示,部分片区租赁市场甚至形成供过于求的局面。如深大、蛇口片区,一些房源分割出租,导致短期出现房源大幅增多的局面。

从美联物业(深圳)蓝筹住宅租金指数走势图来看,自去年3月份开始,全市租金均价基本维持在每月每平方米74元至77元之间,住宅租金回报率持续走平,仅为1.74%左右。

对于下半年的租金走势,业内人士认为,毕业季来临,市场需求仍较旺盛,后期市场以平稳为主。


 重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。
页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。
商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。