2017上海人最后悔没入手的盘 满满的都是痛和泪啊

2017-12-06 11:00:00|来源:乐居
摘要| 随着年底将至,不知不觉2017年又进入尾声,回首这一年的上海楼市,真心冷淡得让人无力吐槽,不过还是有那么几个楼盘锋芒毕露,斩获购房者们的垂青,同时也让没有入手的购房者悔青肠子。

  (乐居编辑 点点发自上海)随着年底将至,不知不觉2017年又进入尾声,回首这一年的上海楼市,真心冷淡得让人无力吐槽,不过还是有那么几个楼盘锋芒毕露,斩获购房者们的垂青,同时也让没有入手的购房者悔青肠子。

上海上半年及截止11月楼盘成交排行榜对比上海上半年及截止11月楼盘成交排行榜对比

  根据克而瑞上半年和截止11月上海楼盘成交数据统计,排行榜发生明显变化,下半年仁恒公园世纪异军突起,以57.65亿成交额斩获第一名;上半年还默默无闻的上海长滩下半年强势崛起,当然还有金地世家中环国际公 寓安亭新镇等盘也成功刷新战绩。那么对于购房者,年度最后悔未入手的楼盘TOP5是谁谁谁呢?

 TOP1 → →上海长滩

  这个盘相信很多购房者都有印象,一张预售证批了752套房源,位于宝山郊环外售价却达5.5-6万/平,贵也就算了,成交战绩才是让人大跌眼镜,截止11月底项目成交金额达48.11亿,居上海第3位,克而瑞数据显示项目的性价比综合评分达4.157。

  项目总斥资150亿,距3号线友谊路站1.3公里,距1号线富锦路站约5.5公里,周边景观和生态资源丰富,有宝钢体育馆、宝山滨江公园、吴淞炮台湾湿地森林公园等,未来将建成生态滨江综合服务区,目前项目少量160平大户型在售,均价5.5-6万/平。

  TOP2 → →首创旭辉城

  首创旭辉城位于嘉定新城,直面工业园区,是嘉定也是整个上海稀缺的2字头项目,并且距离11号线嘉定西站只有4.5公里;虽然周边配套缺乏,不过自带3863平商业规划,另外步行可达嘉隆国际、中茂世纪广场等商业中心。目前116平4房在售,均价约2.7万/平,剩余房源不多。

  TOP3 → →金地世家

  金地世家是位于嘉定新城的纯正轨交盘,距离11号线嘉定新城站仅660米,一路之隔为今年新晋豪宅——西郊金茂府。项目上半年成交额为18.41亿,截止至11月已经达39.60亿,今年成交态势太过生猛,也生生吓退了一波购房者。

  项目目前尾盘在售,户型建面139平4房均价为4.3万/平。周边配套成熟,3公里范围内有1所国际学校、5座大型购物中心、2所医疗机构、2座五星级酒店及1座大型剧院。

  TOP4 → →临港宝龙世家

  临港宝龙世家位于临港芦潮港,以低价、小户型、刚需知名,价格低至2.3万/平,总价130万起,户型小至59和69平2房,开盘两周成交2.86亿,虽然没有入围成交三十强,但是项目热度和关注度还是非常高的,性价比综合评分为4.13。

  项目目前小高层建面115平4房在售,均价约2.3万/平。项目邻近天然河道和临港滨海国际花园,直线距离临港大学园区约3公里、滴水湖区约8公里;周边多条公交线及专线接驳16号线和市区,另外全球最大冰雪世界也落户临港,未来生活、出行、娱乐都很方便。

  TOP5 → →中骏柏景湾

  中骏柏景湾位于浦东周康,虽然没有进入11月上海成交排行榜TOP30,但不妨碍这是本年度最受欢迎项目之一,性价比综合评分达4.17,7月13日开盘,推出127套房源,均价4.2万/平,目前所有房源已经全部售完。

  总的来说,以上5盘的综合性价比都比较高,不论是刚需盘还是改善盘,能最大限度符合需求的项目才能受到购房者的青睐,能受到最多购房者青睐的项目才能热销,以上仅为小编个人意见,欢迎留言点评!

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