上海地铁7号线沿线房价地图 全线最壕美兰湖总价过亿

2018-02-11 11:00:00|来源:乐居
摘要| 上海轨交7号线,又称宝山线,是直达2010年世界博览会场址的上海轨道交通线路之一。7号线北起宝山区美兰湖站,南至浦东新区花木路站。全程长35千米,共设有33个站点,途径宝山、普陀、静安、徐汇、最终到达浦东花木。

  上海轨交7号线,又称宝山线,是直达2010年世界博览会场址的上海轨道交通线路之一。7号线北起宝山区美兰湖站,南至浦东新区花木路站。全程长35千米,共设有33个站点,途径宝山、普陀、静安、徐汇、最终到达浦东花木路。

2017年5号线沿线站点周边均价及租金一览

7号线2000米范围内的小区楼盘价格及租金(整租)数据7号线2000米范围内的小区楼盘价格及租金(整租)数据

  从上表来看,最贵的地段非静安寺和常熟路莫属,均价达10万元/平以上,这里的租金也是全线最高的,分别为163.3元/平/月和180.0元/平/月。房价最低的位于罗南新村,这里的均价为3637元/平。潘广路至场中路这段,房价较为稳定,保持在4字头,不过祁华路和上海大学周边是宝山置业的热门地区,均价隐隐将破5字头。7号线浦东段房价也不便宜,从后滩至终点站花木路,均价从6字头一路涨到9字头。

7号线沿线新房分布及房价地图

  7号线是连接宝山顾村、罗店西部地区与上海中心城地区、浦东新区的一条快捷交通干线。想在这里附近买新房的朋友不妨来看看7号线沿线新房有哪些吧?

7号线2000米范围内一手房源在售情况7号线2000米范围内一手房源在售情况

  美兰湖是上海市区第二大人工湖,被誉为““北上海最美丽的地方”,因此周边的项目多为别墅,有正荣国领宫园巧筑远洋鸿郡远洋丽兹堡,分别位于美兰湖站和罗南新村站。正荣国领宫园巧筑的别墅户型相对较小一些,多为叠加和联排,总价一般在千万以下。远洋鸿郡远洋丽兹堡同属远洋地产,目前都是尾盘在售了,项目所售户型都是大户型建面的独栋别墅,因此总价较高,最高的一套房总价过亿。

  上大板块也是宝山置业的热门,上大三兄弟中的招商中环华府已经售完,剩下两兄弟保利熙悦滨江公园壹号所售户型为3房至4房,功能性较强,非常适合二胎家庭或者是三口之家,定位偏刚需和刚改置业。

  中鹰黑森林品尊国际属于真如板块,分别靠近大华三路和岚皋路站,周边已经是成熟配套,出行十分便捷。目前在售的房源都是高层大户型,均价在10-12万元/平米左右,总价较高,适合改善型人群。

  恒盛尚海湾浦东星河湾是上海较有名的豪宅项目,定位较高,所售房源也均为大户型。恒盛尚海湾由于距离黄浦江较近,稀缺的江景也吸引了很多高端人士在此置业。浦东星河湾也以其品质和口碑在上海豪宅中占有一席之地,并提升了所在花木北蔡板块的土地价值。

  总的来说,7号线途径的几大板块中,美兰湖、龙华和花木板块多以别墅、豪宅为主,上大和真如板块以刚需和改善为主。7号线沿线的均价基本上从北至南逐步提升,最大价格差距有7万多元每平米。

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