大虹桥辐射区迎来又一利好 1.7公里地下通道连接中外环

2018-02-20 08:01:00|来源:乐居
摘要| 北翟快速路工程又有新进展。近日经过二十多个小时的连续奋战,北翟路BD-Ⅱ标8区主体结构大底板顺利浇筑完成。此外,该项目10-1区的18副地下连续墙也顺利完工,也为下一步的顺利施工打下了坚实基础。

  北翟快速路工程又有新进展。近日经过二十多个小时的连续奋战,北翟路BD-Ⅱ标8区主体结构大底板顺利浇筑完成。此外,该项目10-1区的18副地下连续墙也顺利完工,也为下一步的顺利施工打下了坚实基础。根据施工铭牌显示,预计2020年12月竣工。 

北翟路北翟路

  目前,虹桥枢纽的主要快速交通疏解通道——嘉闵高架、崧泽高架、北翟路高架已有部分建成并投入使用。不过,北翟路高架目前只连接外环线,外环至中环之间的这段仍是地面道路,短短1.7公里,有5个路口,成为车流拥堵瓶颈。所以北翟路快速路的工程就显得尤为重要。   

北翟路地下通道横截面北翟路地下通道横截面

  新修建的北翟路地下通道自西向东分别下穿协和路、福泉路、淞虹路、平塘路、剑河路,全长约1.7千米。地道设计为双向6车道,设计车速60至80公里/小时。 

  深黄色路段为北翟路规划建造的地下通道。  

北翟路规划地下通道北翟路规划地下通道

  北翟快速路工程完工后,将形成从中环到嘉闵高架的全线快速路,这对于进入市区需要依靠嘉闵高架的徐泾板块而言无疑是一个重大的利好消息。因为快速路的建成,徐泾未来进入市区的时间将会被大大减少。而徐泾作为青浦最靠近市区的板块,目前是上海大热的置业板块。并且在17号线和大虹桥的双重辐射下,板块房价开始向市区靠拢。

  根据克尔瑞数据的显示,徐泾板块全年的一手房成交均价在55000元/平米左右,这已经比外环的大部分板块都要贵了。都快赶上同样受北翟快速路工程利好的曹杨长风板块等中环内的地区的某些项目了。但徐泾目前在售的新房供应不足,许多的房源目前均为待售状态。

2017年徐泾板块一手房成交均价2017年徐泾板块一手房成交均价

  万科天空之城二期目前在建中,具体开盘时间及价格待定,乐居将持续为您跟进。预计推出高层房源,户型建面为89平、105平、125平和155平。89平房源两梯四户,其余房源为两梯两户。项目预计于2020年年初带装修交付。

  仁恒西郊花园目前在售少量户型建面为147平3房,均价约为60000元/平米起。项目为带装修现房交付,房源位于6楼,总层高18层,两梯三户。项目后期有加推,具体户型和时间待定。

  曹杨长风位于普陀板块,作为中环内的大热置业板块,此次的快速路让板块内居民至虹桥的时间大大减少。但目前板块内的在售新房房源不多。可选择的余地不多。

  国浩长风汇都仅剩余几套房源,在售为建筑面积为150-225平米房源,单价约为70855元/平-83153元/平,项目目前已经交房,为现房在售,项目为尾盘,后期无加推,国浩•长风汇都位于普陀长风板块。

  绿地海珀玉晖开盘将推位于5号楼和6号楼的高层房源,房源户型为建面约99平2房和140平3房,层高有30楼和26楼两种,预计于2019年6月带装修交付。具体加推时间和均价待定。

  北翟快速路工程完工后,将形成从中环到嘉闵高架的全线快速路,虹桥枢纽地区将增添一条快速通道,有望极大缓解上海西区的交通拥堵状况。北横通道一旦建成,北翟路快速路可与之贯通,从虹桥枢纽可直到周家嘴路隧道。

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