沪上别墅销冠再次回归,执意将美好生活进行到底!

2018-03-13 09:15:19来源:乐居号
摘要| 城市在向上发展,但生活的本意不改。上海这座城市,从来不缺乏住宅,缺乏的是那些真正理解并关怀人性从而真正能够给人美好向往的房子!从2016年的“造,上海不曾有”的高调亮相到2017年的“双冠王”, “


城市在向上发展,但生活的本意不改。上海这座城市,从来不缺乏住宅,缺乏的是那些真正理解并关怀人性从而真正能够给人美好向往的房子!


从2016年的“造,上海不曾有”的高调亮相到2017年的“双冠王”, “樾山”作为为数不多的别墅热销产品,自入市以来频频成为上海市场的“现象”。欲戴皇冠,必承其重!



樾山每一次荣耀的登顶不是没有理由的,即将推出的压轴新作“樾山半岛”,或将是上海产品的又一次颠覆式创新。


靠山傍水,最后的更是最好的


上海较为稀缺的豪宅资源主要分为两脉:一是滨江,二是佘山。不同于一般的经济型别墅,新城上坤樾山是具备佘山豪宅基因的。另外,在寸土寸金、土地资源越来越少的上海,别墅产品越来越稀缺已是必然趋势。


遇见了美好生活的向往


樾山半岛,作为臻藏的最后的9万方别墅,加上0.85的低容积率,仅从先天条件来看就已经显得尤为珍贵。


城有水则秀,居有水则灵。丰富的水资源,对区域甚至整个城市而言,都是得天独厚的珍贵资源。居于樾山核心地块上的半岛,四面规划有4条宽约6-30米的河流,形成四面环水的自然围合式墅区,从空中俯瞰,宛若镶嵌在水面上的岛屿,令人惊叹和向往。


樾山半岛鸟瞰效果图


不计成本的大尺度景观设计,营造更好的私密性与舒适度


樾山在景观设计上跳脱市面上的常规景观逻辑,不再只是住宅简单的景观配套,而是真正回归到山水自然当中,借鉴中国山水的审美和写意,探索更多可能性,建立建筑与自然、人之间的对话关系。


要真正做好这一点,是需要花心思和勇气甚至更高的成本投入的。据悉,2017年初时地块的前期规划时,为了更好地保证室外空间的舒适度和尺度感,上坤曾彻底推翻之前的兵营式排布方案,不惜牺牲之前近2000万的设计费,请设计院重新推敲再设计以及反复修改。可见,上坤在产品打造上是相当的偏执与舍得:


1
   

一轴六厅,营造尊贵的归家仪式感的同时兼具生活逸趣


中央景观轴上,精心打造长约230米宽约16米的归家礼序中轴,取意紫禁城“三朝五门”建筑秩序 。一方面,以皇宫建筑的秩序美学,在社区入口处打造五进式水上廊桥,构成归家时的层层进阶感,营造尊贵的归家仪式感。


樾山半岛中央景观轴入口处示意图


另一方面,经过水上廊桥,便是丰富社区功能空间的设计,其中包括阅读空间、会客空间、棋牌空间、草坪空间等,充分满足业主日常生活的各种需求。


业主在归家途中感受不同的场所与情绪,身心慢慢放松,充满逸趣的归属感油然而生。


樾山半岛中央景观轴规划示意图



2
   

创新院落式建筑组团,构成9重主题景观


在社区排布上,樾山半岛在原有容积率的基础上,不惜牺牲面积,以创新院落式建筑组团代替传统行列式墅区布局,打造更好的私密性和舒适感。


另外,还结合了中国古代山水居住哲学,选择了具有特殊寓意的银杏、青竹、静樱、国槐等名贵的主题植被打造不同的主题景观,即保证了很好的私密性又创造了更多的室外交流空间,一定程度上分解了中央景观带的社交功能,社区室外体验更加恣意和舒适。


樾山半岛部分主体景观示意图


3
 

 “红线外”的多管闲事,以未来视角致敬美好生活


这一次为更好地塑造别墅的居住体验,上坤对于景观的设计不仅仅只关注于社区内部,对社区外部即红线外的环境也是非常用心的: 以未来生活的视角出发在沿河红线外区域内花大成本打造四大滨河公园,真正从未来业主的生活需求出发打造不同的功能空间,不仅提升了整个半岛的生活环境的美感,更是给未来业主与山水之间的互动创造了更多的空间和可能性,从而营造更高品质的生活情趣。


产品创新升级,创造室内延伸更多可能性


樾山半岛全新袭来,为4层叠加别墅和3层合院,叠加别墅约114平和136平,合计218套。创新合院双拼约139平,合计30套;


户型图为114平米的上叠


户型图为136平下叠


户型图为139平合院


其中,叠加产品客厅约6.9米大面宽,十分阔绰,直接放大视觉的享受。


樾山半岛实景


合院创新L型户型设计,约5.35米挑高双层地下层,增加天井引入阳光,延伸空间更多可能性:既可以设计成旋转楼梯的品酒室,又可以打造成家庭专享的娱乐天地。


樾山半岛合院产品地下室实景图


樾山半岛合院庭院实景图


樾山半岛,是上坤对产品创新的偏执,更是上坤对美好生活的最好的诠释。


作为樾山的最后一批,随着周边项目业主的陆续入住,未来交付的时候,别墅的居住氛围势必已经较为成熟,不用经历漫长的市场培育期,除了佘山本身配套之外,还可以直接享受自身大城的配套设施。


大虹桥 佘山站旁

轨交别墅新盘

容积率0.85 低密度滨水墅

这个价格您满意吗?


详询VIP热线:6767 8777



下图为预售证价格公式



魔都折叠
楼市/政策/故事/解读/闲聊
关注


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论