上海嘉定老城244套新房入市 与同板块新房均价差近4千

2018-04-14 11:00:00|来源:乐居

  4月上海新房供应井喷,但嘉定这个新房供应大户4月却低调的很,目前仅有2盘拿证,继上海派Ⅱ之后,位于嘉定老城区的信义嘉庭获批最新预售许可证,项目本次推出共244套房源,预计于4月26日开盘。

开盘快讯开盘快讯

  项目预计4月26日开盘,认 筹时间为4月8日-4月16日,认 筹金为10万元。开盘将推出244套位于1、2、4、5号楼的高层房源,主力户型为90平2房、110平和150平3房、130和145平4房房源,还有少量53平房源,均价约为37000元/平米,预计2018年11月底带装修交付。

  项目位于嘉定老城区,距白银路地铁站近4公里,这个距离对于需要依靠地铁出行的通勤一组来说不是很方便。项目1公里以内有嘉定58路、嘉广线、嘉定14路、嘉定1路、嘉定6路等多条公交线路,自驾走沪嘉高速可快速到达市区,横向走上海绕城高速可通往宝山、青浦、松江区域。

  项目周边配套只能满足最基本的生活需求,周边没有大型商业配套,大部分为沿街商铺餐饮,能级较低,嘉定宝龙广场距离项目3.2公里,东方商厦、欧尚等大型商超都距离在3公里左右,自驾的话会比较方便点。医疗资源上附近有迎园医院,距离较近,其余医疗条件较好的如嘉定区中医医院、嘉定中心医院、瑞金医院北院都距离较远。周边的教育资源良好,有嘉定区新成幼儿园、爱丽舍幼儿园、上海练川实验学校、稍远的有嘉定区迎园中学,业主孩子的教育需求可以保障。不过项目紧邻嘉定体育中心,闲暇时散步运动是个好去处。

嘉定体育中心嘉定体育中心

  项目此次开盘的户型较多,从小户型53平至大户型130、150平都有,其中130平4房是作为置换常见的户型,信义嘉庭的130平4房2厅2卫格局方正,2房朝南2房朝北,主卧带独卫。客厅和餐厅南北通透,明厨明卫,各个空间均配有窗户,3个卧室带飘窗,总体采光较好。作为二胎家庭或者人口较多的家庭,选这样的4房作为置换是不错的。

130平户型图130平户型图

  与信义嘉庭同板块的金隅大成郡,距离嘉定北地铁站约3公里,金隅大成郡最高备案价为33845元/平,信义嘉庭为37000元/平,价格相差近4千/平,两盘同为带装修交付,信义嘉庭在价格上显然并不占优势,距离地铁站较远制约了一部分在市区上班需要地铁通勤的刚需族,不过对于本地置换来说是个不错的选择,嘉定老城的总体配套是比较成熟的。

  近期开盘的低总价项目还有以下几个:

  上海派Ⅱ位于嘉定安亭板块,项目将于4月26日摇号开盘,开盘将推出497套房源,户型为建筑面积约77平米、88平米和130平米。均价约为30309元/平米。

  万科金域澜湾位于浦东临港板块,预计4月22日开盘,本批次推出446套房源,户型面积段在75-131平米,公 寓总价段在197-257万,洋房在310-440万左右。

  天和前滩时代位于奉贤南桥板块,预计4月19日开盘,推出户型建面78平2房,80和84平小三房,均价31000元/平,一共416套,楼栋号是4、14、15号楼,其中一部分装修一部分毛坯,均为现房交付。


  你想加购房群,请扫描二维码加乐居小助手为好友!备注好自己的职业+期望购买的区域or总价。。。看看把你安置在哪个群里更加合适哟!!切记!报微信号!(欢迎关注公众号:上海乐居买房)

乐居小助手二维码乐居小助手二维码

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论