西渡独苗新盘连拿两证 轨交旁带装修3房均价3.85万

2018-04-16 14:00:00|来源:乐居

  根据网上房地产最新信息显示,位于奉贤西渡板块的中国铁建香榭国际(备案名:中铁建香榭澜苑)获批2张预售许可证(奉贤房管(2018)预字0000107号、奉贤房管(2018)预字0000108号),备案价区间为32046.56-52912.06元/平。

网房官网截图网房官网截图

  项目本次开盘共计推出620套房源,4月21日上午10点在售楼处进行摇号开盘。高层户型为建筑面积约89平3房和123平4房,位于1#、5#、6#、7#、11#、12#。别墅建筑面积约120-150平,位于13#、16#。房源有毛坯有装修,案场报毛坯均价约为36000元/平,装修房源均价约为38500元/平。

  项目所在的西渡板块是奉贤区最靠近市区的板块,与老闵行隔江相望,也是5号线南延段过江之后的第一站。项目距离西渡站直线距离仅有700多米。5号线接轨1号线,可直达徐家汇和人民广场,换乘很方便。自驾的话,沿西闸公路可到沪金高速(S4)西闸公路上匝口,往南可至南桥,海湾、金山等地,往北可至莘庄、徐汇,总体来看区位优势较为明显。

  配套方面,目前还稍显不足,周边的商业资源较少,能级偏低,最近的是天择广场和巧购,直线距离仅有600米左右。西渡站周边还有连城商业广场,店铺相对更多一点。项目东侧扶港路上沿街商铺较多,多数为餐饮,也有超市、药房、菜场,一般的日常需求可以满足。

  周边的教育资源还算不错,西渡学校是一所九年一贯制学校,项目所在扶兰路上有一所待问幼儿园(暂定名)在建中,计2018年9月将正式启用,设15个班级。这两所学校距离项目都很近,步行可到,对业主来说接送孩子都比较方便。另外周边还有西渡小学、西渡幼儿园、童梦小学等。

奉贤区西渡学校奉贤区西渡学校

  目前周边的医疗资源较为匮乏,西渡卫生服务中心距离项目在3公里左右,老闵行地区江川社区卫生服务中心和沪闵医院相对会近一点。大型医院可以向北去老闵行第五人民医院,或者可以向南去奉贤区中心医院。

  周边的公建配套还有西渡公园、西渡社区公共运动场和灯塔村公共运动场,周末可以运动散步放松一下。社区内会建会所,配有健身房、瑜伽房以及恒温泳池。

  总的来说,项目就其区位而言,会比南桥离市区更近一点,5号线向北过江即是闵行江川。项目此次开盘的户型多样化,3房可以给孩子或者主人一个独立的学习工作空间,4房对于如今二胎时代来说,可以一步到位解决居住问题,刚需和改善都可以选择。

  近期开盘轨交旁热盘还有以下几个:

  万科金域澜湾位于浦东临港板块,目前预售证已经获批,开盘时间为4月22号,共推出446套房源,户型面积段在75-131平米,由8层小高层以及6层洋房产品组成,小高层总价段在197-257万/套,洋房在310-440万/套左右。项目距离16号线滴水湖站约1公里左右,坐拥滴水湖生态和配套资源,出行生活较便捷。

  上海派Ⅱ位于嘉定安亭板块,目前已拿到预售证,项目将于4月9日-4月15日认 筹,4月26日摇号开盘,开盘将推出497套房源,房源户型为建筑面积约77平米、88平米和130平米。均价约为30309元/平米。项目距离11号线昌吉东路仅有200米,近地铁、小户型、低总价适合刚需置业。

  融信铂爵位于青浦新城板块,已经拿到预售证,预计4月21日左右开盘,推出户型为建面89和123平3房,均价43000元/平,位于2#,约100套左房源,均为2019年4月带装修交付。项目距离17号线淀山湖大道仅有200米左右,周边有正在建设的青浦万达茂,未来前景可期。

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