上海淀山湖359万起新房拿证 距17号线直线不足200米

  据上海网上房地产官方信息显示，位于青浦区的融信铂爵（备案名：融信铂品雅筑）获得了最新的预售许可证（青浦房管(2018)预字0000099号），共计101套房源。预售价格区间在39668-45268元/平。

网上房地产官方截图

  融信铂爵预计4月21日开盘，开盘将推出户型为建筑面积约89平米和123平米3房房源，均价约为43000元/平。此次开盘推出的是最后一栋楼，为2号楼，总高26层，为3梯4户，其中中间套为89平3房，边套为123平4房。项目预计2019年4月底带装修交付。

  融信铂爵项目总建面约6.36万方，规划为高层、小高层、酒店、商业于一体的综合体，项目一共8栋建筑，3栋小高层住宅、3栋高层住宅、1栋商办酒店、1栋商业。并且项目一路之隔为东渡悦来城，带有约15万方商业，目前尚在建设中；200米处有正在建设中青浦万达茂，预计2019年上半年运营；1.6公里处有已经运营的吾悦广场。周边的配套十分成熟。

吾悦广场

青浦万达茂

  并且融信铂爵项目距离17号线淀山湖大道站仅200米左右的直线距离，并且周边有淀山湖大道、沪清平公路、曹营路等城市主干道，轨交出行和自驾出行都十分便捷，同时又有东渡悦来城在北面阻挡主干道及地铁噪音。

17号线淀山湖大道

  除此之外项目周边还有瀚文小学、复旦附中青浦分校、青浦实验中学，能满足业主孩子从小学到高中的教育需求；主要医疗资源是青浦区老年医院，稍远一点的有青浦老城区和朱家角的医院，医疗配套不算充足；其他配套的话有东方绿舟、朱家角课植园、淀山湖风景区等。

  总的来说，融信铂爵主推89平米的小户型，最低总价约359万/套起。较为适合刚需购房者。加上项目紧贴距离青浦最重要的交通大动脉17号线，项目周边的的配套也较为完善，是一个较为不错的置业选择。

  近期开盘项目推荐：

  新里•波洛克公馆已拿到预售许可证，预计4月17日开盘，开盘将推出的高层房源户型建面约82平2房、90平3房，高层房源为两梯四户，层数14-16层。项目另有户型建面约90平、120平花园洋房房源，花园洋房均为7-8层。共计1123套房源，均价约为29000元/平米。

  项目位于青浦重固板块，板块内的拥有成熟的配套优势，并且项目当时是由绿地集团用18亿元的价格，以1.49万元/平米的楼板价拿下的地块建造的，这个价格要高于周边之前所拍下地块的价格。但此次项目开盘的均价比周边新房项目低了近3000元/平米。

  上海派Ⅱ目前已拿到预售证，项目将于4月9日-4月15日认 筹，4月26日摇号开盘，开盘将推出497套房源，房源户型为建筑面积约77平米、88平米和130平米。均价约为30309元/平米。项目与轨交11号线昌吉东路站直线距离约270米，轨交出行方便。

  项目位于上海国际汽车城核心板块，占地面积约7万方，建筑面积约19万方，由18-26层高层住宅组成。社区自带约6000方摩登商业街区，约1400方高级运动会所。