18号线迎来最新进展 沿线周康新房最新报价已达5万8

2018-06-10 08:01:00|来源:乐居
摘要| 近日,轨交18号线8标段中间风井~沪南公路站的上行线盾构区间,比原定计划提前4天贯通。为了地铁18号线后续的铺轨工作能早日,开展创造了良好的条件,也为即将贯通的下行线的接收工作,提供了实践经验

  近日,轨交18号线8标段中间风井~沪南公路站的上行线盾构区间,比原定计划提前4天贯通。为了地铁18号线后续的铺轨工作能早日,开展创造了良好的条件,也为即将贯通的下行线的接收工作,提供了实践经验。 

上行线顺利贯通上行线顺利贯通

  18号线始于宝山区长江南路站,经过新江湾、五角场,越江后来到源深洋泾,出外环至北蔡,既而到达周浦,末站是航头,这些都是宝山、杨浦、浦东三区内的居住密集区。而作为换乘王的18号线一旦建成沿途居民出行的方式将会有很大的改善。

18号线线路18号线线路

  下面是18号线沿线2公里内的新房项目。

沿线新房沿线新房

  其中多数新房位于浦东周康板块内。周康板块原属南汇地区,位于外环边上,北接张江、西靠浦江镇,板块内目前已有16号线及11号线,但周浦的轨交劣势是一直存在的,已经通车的11和16号线在周浦镇内所设站点,都在城镇外围,很难对周浦居民的出行产生质。

  但板块内的市场热度还是较为高涨的,以近期开盘项目新城西岸公园为例,虽说近年来的政府限价越来越严苛,导致了目前新房拿证的均价普遍低于开发商预计,但新城西岸公园此次的开盘均价却创下2017年以来新盘报价的新高。项目于4月28日开盘,推出了户型为建筑面积约90至135平三房至四房,开盘均价约为约58000元起,共计272套。新城西岸公园的开盘均价比起同板块内2017年12月6日开盘的中金海棠湾项目46000元/平米的均价,高了近12000元/平米。但如此高的开盘均价,却引来了103人参与其公正摇号,并且后期的去化速度并不慢。还是较为收到购房者的认可,其中的一点原因是新城的品质确实不错。项目采用全石材外立面,做到了人车分流,小区内设有500米慢跑道以及800米漫步道,且项目楼栋均为一梯一户,社区品质较高。但并不可否认,周康板块内目前的楼市热度还是较高的。

  除了新城西安公园以外,绿地柏澜晶舍和东原的纯新盘市场关注度也比较高。

  绿地柏澜晶舍主打100平小三房及120平三房,该项目体量不大,预计首开就将一次性推出全部房源,约200余套。同样,小区也做到了全人车分流,且三面环河,拥有良好的景观视野。另外,项目同样预计装修交付,带新风、地暖以及中央空调,从社区规划来看,相比板块内前几批的新房,品质有了长足的提高。

  东原柒雅则主打别墅及洋房,相对绿地和新城,该项目的品质要更高一些,当然项目主要面向的客群为改善客户,从已知消息来看,项目规划有7栋楼,共计174套洋房及叠加别墅房源,房源建筑面积约136-152平,叠墅带地下室、花园,值得一提的是,项目为装修交付,装修标准中包含地下室。

  总的来说,18号线对于目前周康板块而言,或将带来交通上的质变,而周康板块目前市场较为火热,价格也在从刚需慢慢的想改善型定位增长。

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