南桥新城红盘再度拿证加推 360套房源单价约3.1万起

2018-09-13 09:00:00|来源:乐居
摘要| 南桥今年的利好消息一直在传来,先是BRT通车、后来5号线南延段也在不停传来新进展,预计年底将通车。南桥楼市同样也十分活跃,从去年四季度开始,南桥新盘就开始不断“刷屏”,近期南桥新城网红盘阳光星期8再度拿证。

  南桥今年的利好消息一直在传来,先是BRT通车、后来5号线南延段也在不停传来新进展,预计年底将通车。南桥楼市同样也十分活跃,从去年四季度开始,南桥新盘就开始不断“刷屏”,近期南桥新城网红盘阳光星期8再度拿证,预计于9月29日开盘。

开盘快讯开盘快讯

  阳光星期8这次将推出360套房源,位于9-12#,主力户型建面约81至130平的2+1房、3+1房,单价约31000-41000元/平。项目认 筹时间为9月12日至9月18日,认 筹金为10万元,预计摇号开盘时间为9月29日,开盘地点位于奉贤区湖堤路388弄3号凯瑟薇庭一站式宴会中心。

区位交通

区位示意图区位示意图

  南桥近年来最重要的规划分别为5号线南延伸段及BRT的建设,BRT已经开通,5号线南延也不远了。项目直线距离5号线南延段的终点站奉贤新城站仅1.5公里。虽然不是贴着边的轨交房,但是可以借助南金线、南闵专线、奉贤15路、奉贤1路和奉贤2路还有共享单车等进行接驳。项目距离已经开通的BRT终点站南桥汽车站步行距离也只有500米左右,区位优势非常明显。

主力户型

95平2+1房95平2+1房

  户型整较为方正,空间利用率较高;三开间朝南,客厅带宽面阳台,2个卧室均有飘窗,保证了室内的采光及通风;北面的小房间,可作为书房、储藏室等使用,且该房间开有北向的阳台,一定程度上缓解了朝向带来了采光问题。整个户型动静分离,功能区及休息区分开,布局合理。

周边配套

  距离项目500米左右处拥有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、在建的传悦坊综合体,2公里处还有奉贤宝龙城市广场,周边除了有建设、农业、工商等五大行外,还聚集了如浦发、浙商等小众人受用的金融服务银行点,还有世纪联华作为大型超市配套。3大大型商超的环伺,让项目未来居民的生活需求得到了保障。

周边配套周边配套

  项目周边的全龄化教育资源也是卖点之一,项目旁一公里内拥有奉贤区实验中学、南桥小学(恒贤校区)、崇实初中、上海市奉贤区华亭学校、上海市奉贤行政学院、上海奉贤同汇实验幼儿园和上海市奉贤中学在内的多家学校。项目南面1公里处有南桥镇社区卫生服务中心,周边还有奉浦医院、奉贤区中医医院,东面2.2公里处有奉贤区中心医院,生活配套可以说是十分丰富。周边还有奉贤图书馆、奉贤体育馆、上海之鱼公园等公建配套。

区域房价

2018年1-8月南桥一手房(公
 寓)成交均价2018年1-8月南桥一手房(公 寓)成交均价

  再来看下南桥今年的房价,南桥是目前七大新城中最热门的置业板块之一,但房价却不是最高的,今年以来南桥月成交房价最高在3.5万/平左右,从5月份开始房价下滑,截止到整8月,成交均价在3.3万/平左右。阳光星期8这次推出的房源,单价在3.1万/平起,总体均价和上一期持平,并且是装修交付的,性价比较高。

  总的来说,项目前两次开盘积累相当的人气,区位方面优势明显,接近5号线及BRT,且周边配套非常成熟,适合自住。随着5号线即将开通以及南桥新城的发展,这里的置业价值已经凸显。

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