(来源:界面)

CREIS数据显示,2018年1-8月,中国300城市土地供应面积为8.03亿平方米,较去年同比上升23.92%。2018年前8个月,中国300城市土地成交面积为6.18亿平方米,同比增长12.98%。从供需比来看,2018年1-8月300城土地供需比达1.30,2017年1-8月的供需比仅为1.18。

  从土地供应来看,根据CREIS数据,2012-2017年,中国300城市土地供应面积下降趋势有所扭转。2017年,中国300城市土地、住宅用地供用面积分别为11.2亿平方米和4.1亿平方米,增速由负转正。

  2018年8月,土地供应和住宅用地供应达到目前全年最高水平,分别为1.13亿平方米和0.49亿平方米。

  从成交情况来看,2012-2017年,中国300城市土地成交面积下降趋势也有所扭转。2017年中国300城市土地和住宅用地成交面积分别为9.5亿平方米和3.5亿平方米,结束了之前连续三年的下滑。

  2018年8月,中国300城市土地和住宅成交面积环比下降,较去年同期基本持平。

  界面数据在整理全国土地出让金、溢价率和土地流拍等相关数据后,也整理了2012-2018年8月全国300城市的土地供需比变化情况。

  CREIS数据显示,2012-2017年,中国300城市土地供需比整体下行。2017年300城供需比降至1.18,为近六年最低水平。

  2018年1-8月,中国300城土地供需比震荡上行,8月份供需比达今年最高水平,为1.55。

  分城市来看,2018年8月各线城市土地供需比环比上升。其中三、四线城市供需比明显上升,二线城市供需比相对平稳,一线和三、四线城市供需比均达到年内至今最高水平。