轨交崇明线开工方案敲定 年内动工预计2023年开通

2018-10-03 09:00:00|来源:乐居
摘要| 随着青浦17号线通车,奉贤5号线南延伸段年内运营,无轨交的崇明只能羡慕嫉妒恨,金山更是赤果果的眼红,不过相比于金山的遥遥无期,崇明很快就能摆脱尴尬局面了,据上海崇明公布的最新消息,崇明线开工方案已经敲定。

  随着青浦17号线通车,奉贤5号线南延伸段年内运营,无轨交的崇明只能羡慕嫉妒恨,金山更是赤果果的眼红,不过相比于金山的遥遥无期,崇明很快就能摆脱尴尬局面了,根据上海崇明公布的最新消息,崇明线开工方案已经敲定,预计年内开工建设。

崇明线示意图崇明线示意图

  按照最新的轨交规划,崇明崇明线起至浦东金桥,终至崇明陈家镇;主要沿G1501、长江隧桥——沪陕高速公路、中滨路走行,全场47公里,设8座站点,预计2023年开通。当然“地铁一响、黄金万两”也绝不是吹的,随着轨交线开工提上日程,崇明今年的楼市战报也表现不俗。

  长兴岛新盘四开三罄 1711组客户参与摇号

  作为轨交崇明线浦东后的第一站,长兴岛地段优势明显,而位于长兴岛的泰禾大城小院8个月内连拿4张预售证,这个拿证速度在全市都少有,一方面固然说明项目体量庞大,但另一方面也间接证明了项目的热度之高,1486套房源共吸引了1711组客户参与摇号,4次开盘3次售完,妥妥的崇明第 一红盘。

<span id=泰禾大城小院四次开盘摇号情况

  泰禾大城小院目前在售高层、叠墅房源:高层户型为建面约99平米3房,总价约248至300万元/套;叠墅上叠建面约88平米,中叠建面约60平米,下叠建面约130平米,总价约195至550万元/套。更多信息请咨询售楼处。

  城桥新城新房供应不足 低总价刚需盘杀出

  虽然轨交崇明线并不经过城桥镇,但是轨交联动效应还是不能小觑,尤其是这里是崇明人口最集中的城镇,不过也由于这里离轨交相对较远,板块内房价也不高,成为刚需置业的不错选择。

城桥镇2018年一手成交均价城桥镇2018年一手成交均价

  根据城桥镇一手成交均价来看,新房供应并不算充足,上半年除了没有成交的月份外,房价最低的上海11849元/平,最高的是28882元/平,房价波动较大,板块内新房价格参差不齐。也正因如此,给了低总价刚需盘——海上壹街区脱颖而出的机会。

<span id=海上壹街区开盘摇号情况

  项目于9月5日开盘,单价约22970元/平,推出386套房源,共858组客户参与摇号,中标率仅44.99%,成为9月开盘项目中的一匹黑马。

  长兴岛城桥镇夹击下 东滩高端别墅稍显冷门

  东滩作为轨交直达的板块,新房供应一直以高端别墅为主,当然也是面向高端置业客群,在长兴岛和城桥镇两大热盘夹击下,东滩稍显冷门。

东滩一手楼盘分布东滩一手楼盘分布

  目前东滩主要有4个项目,其中崇明三湘森林海尚览海国际高尔夫别墅都为独栋别墅社区,定位更加高端,东滩花园禹洲东滩雍禧定位次高端,都为低密度别墅社区。

  禹洲东滩雍禧后期将加推100余套联排别墅,具体时间待定。目前仍有少量户型建面约108、120、132平米联排别墅在售,总价约400-450万元/套。项目位于崇明东滩,对口师范级幼儿园和实验学校。更多详情请致电售楼处咨询

  总的来说,轨交崇明线的建设将改变当地居民的日常出行方式,当然也为崇明的发展提供了新的契机,崇明离世界级生态岛又进了一步。

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