导语:据了解,今年年初刚刚获批的《上海市城市总体规划(2017-2035年)》明确指出,上海要主动融入长三角区域协同发展,构建上海大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群。其中,虹桥枢纽以其独特的交通区位优势,将与浦东枢纽、洋山枢纽并列为国际(国家)枢纽,成为连通未来的国际级交通枢纽。

  如今,“买房置业必看大虹桥”的论调已成为诸多置业者的至理名言,不难看出随着市场产品的“普遍化”,以卖钢筋水泥组成物理空间的时代已经过去,围绕着“地段”为主的综合性价值体系正在蔓延。大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡,亦是国家目前最重要的经济核心体,自然成为了他们眼中的“香饽饽”。

大虹桥吸睛亦吸金

  东有陆家嘴,西有大虹桥。自09年大虹桥版块的确立再到现今的建设提速,“大虹桥”,已成为“后世博”阶段重要的经济亮点。同时,由于政府支持,加上虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等功能性项目的助力,使其也成为上海以及国内外企业总部的集聚地和贸易机构的汇集地。

  根据上海市十三五规划,未来虹桥商务区将扩大8到10倍,通过产业、空间、结构、布局等多层面整合,成为上海长期稳定发展的制动机。如今,伴随着长三角一体化上升为国家战略,上海大都市圈的构建,这里也将肩负起国内长三角城市群的交通,集散中转到上海国际航运中心节点的全新使命。

  政策的利好,完善的路网以及商务的流通提升了板块的发展潜力,也为区域房地产市场带来了庞大的需求。由于商务区内遍布国际高端资源,导致区域内住宅十分稀缺。据了解,商务区内的住宅规划体量占比不足5%。居住需求的外溢也促使虹桥急需一个与其城市能级相匹配的中央居住区。作为承载大虹桥商务区辐射带动的重要区域,青浦,便顺势而出。

项目效果图项目效果图

  在去年7月10日,中国金茂以总价30.6亿元包揽了青浦区华新镇两宗相邻宅地,如今推出上海的第一个“悦”系项目——虹桥金茂悦,既填补了虹桥的人居空白,也为青浦这块热土谱写了全新的人居故事。 

时代的践行者 中国金茂IP炙手可热

  不难发现,“金茂”一词其实早已在上海风靡。无论是浦东标志性的地标建筑金茂大厦,还是构成上海北外滩主体的上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目,又或是以东方明珠为中心两公里的半径范围内诸多优秀商办建筑,都标志着企业对于上海的砥砺精耕。

  当然,于住宅产品而言,中国金茂的确不是时代的先行者,却一直是秉持初心的践行者。有这样一句话:每一座金茂产品都不是简单的复制,而是依据所在城市地域特色及文化量身定制。纵观布局城市的每一座金茂产品,其所到之处都能将城市的优秀资源高度聚合,为城市的发展注入新鲜的活力。这自然也就不难阐释“超级金茂”IP的深厚影响。

  以旗下金茂府为例,自09年北京广渠金茂府的一鸣惊人再至全国40余座金茂府遍地开花,属于金茂IP也早已深入人心。而在落沪项目中,金茂逸墅、上海大宁金茂府、上海西郊金茂府,也都实现了销售与口碑的双赢。

下一张入场券 “悦系”首作不负期待

  内外兼修,方得始终。作为落沪的首位悦系之子——虹桥金茂悦可以说是高端人居产品与城市地标的聚首。于外,享全球资源的无缝衔接;于内,有国家级战略的鼎力相助,价值潜力不言而喻。

项目效果图项目效果图

  交通路网:

  一直以来,地铁被称为城市的财富动脉,无论对于人流、商流、或是财富流都有极为重要的影响。项目周边临近13号线延伸站纪翟路站(即将开通),途径金沙江路,淮海路,南京西路,新天地,世博大道等众多重点CBD中心。

  自驾方面,项目周边的S26沪常和北翟高架已经无缝接驳,无论是去虹桥机场还是市区商圈都十分方便,形成畅达全城的便捷生活;丰富医疗教育配套也为其提供助力,可谓是举步皆繁华。

项目区位图项目区位图

  周边配套:

  对于置业者而言,买房的主要目的是为了居住。但生活不仅仅只是有个居所就能满足的,还离不开住所旁边的配套。项目的一大亮点便是拥有醇熟的配套设施。一方面,项目坐享40万方商业配套。同时,周边还有宝龙商业、西郊乐缤纷、朋联生活广场、新尚生活馆,博隆虹桥商业广场五大商业体。另一方面,作为第三代国际社区,同时也是大虹桥板块内的华新也拥有着国际化高端购物体验,全面满足业主的吃喝玩乐购一站式生活。

  至于教育资源方面,公立有华新幼儿园,华新小学,华新中学等;私立有世界外国语小学,新加坡国际学校,美国学校等,多元化的设施也满足各个阶层不同的教育需求。医疗方面则主要依托于新虹桥国际医学中心,拥有着众多优质医疗资源。

 匠心产品:

  于无声处见惊雷,于细微处见匠心。作为经典的金茂“悦”系列风格,项目诠释人性化生活本真,缔造全家庭健康宜居生活的高端小区。项目的外立面选用新古典学院派,以理性、简约为外观特征,感性为建筑内涵,恰到好处地生成了体积与光影的艺术品。不醉心于传统建筑对外立面的华丽装饰,不追逐流行的材质、搭配及色彩,而是在立面上做减法,使其更具文化内涵。显示出简洁而不简单的现代建筑风格。

项目效果图项目效果图

  项目的一大亮点便是汇聚了精华,独创绿色科技人居住宅,涵盖五大科技系统,以新风系统、南向的内置百叶、内外保温墙、末端净水、内外保温墙全方位为业主打造绿色人居的生活空间。另外,值得一提的是,项目未来的物业公司为金茂物业。作为具有国内一级资质标准的物业公司,同时也是服务机构法国金钥匙的成员之一,金茂物业的加持也为项目价值强力更添一份色彩。

  虹桥金茂悦主推户型为99平户型,具体价格及开盘时间待定。项目外立面风格为新古典学院派,以理性、简约为外观特征,感性为建筑内涵。项目目前样板间已公开亮相,恭迎各位品鉴!

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  活动信息:

  随着长三角一体化上升为国家战略,长三角的各城市迎来了巨大的发展机遇和上升空间。其中,大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡,自然也迎来了全新使命。另外,金茂悦系首次落子上海,择址大虹桥的重要承载地青浦,如今倾城面世,其背后又有哪些深谋远虑?为此,2019年4月13日,《世界虹桥 金茂时代暨美好长三角价值讨论会》将在虹桥金茂悦营销中心盛大举行。尽情期待!

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