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约0.8地上容积率享受真“岛居”生活!东滩云墅未来可期!
来源:乐居买房2020-07-04 17:08:28
摘要
说起上海最令人期待的城市规划,轨交崇明线必须拥有名字!崇明线起自浦东新区金吉路站,总体沿申江路、东靖路走行,穿越长江南港航道、长兴岛、北港航道后,在崇明区陈家镇上岛,终至崇明岛裕安站。

  说起上海最令人期待的城市规划,轨交崇明线必须拥有名字!崇明线起自浦东新区金吉路站,总体沿申江路、东靖路走行,穿越长江南港航道、长兴岛、北港航道后,在崇明区陈家镇上岛,终至崇明岛裕安站。

  该项目已经于去年年底动工,目前浦东段涉及四个车站以及一个停车场,预计今年三季度开启前期腾地工作。

  作为崇明线上岛的第一站,陈家镇站附近的楼盘备受瞩目!东滩云墅将在2020年7月3日取证的消息一经传出,就吸引了众多购房者的注意!

  最新动态:东滩云墅此次将推出90㎡叠加公寓、90㎡联排、110㎡联排、110㎡合院、140㎡合院等房源,共计202套!项目7月3日取证!

  崇明线加持!东滩板块未来发展起飞!

  绿色生态化社区现在已经逐渐成为许多顶尖人权的终极置业标准。但是随着政策的变化,上海的可用于打造低容积率搞绿化别墅社区的土地已经不多了,且强行推进品质也难有保障。既然无法打造出生态社区,那么东滩云墅就将社区融入岛生态之中,把项目选址定为崇明陈家镇!

  要知道崇明岛是全世界最大的河口冲击岛,中国的第三大岛,自古就有“长江门户、东海瀛洲”的美称!毗邻326平方公里生态湿地、享有40多万亩林地覆盖。众多旅游度假景点都在此地,长兴岛郊野公园、东滩湿地公园、东平国家森林公园,这些优质的生态,令无数人心生向往。

  而东滩陈家镇是崇明线上岛的第一站,预计未来可以直接与9号线、12号线贯通。

  坐拥优质的生态以及崇明线未来连通上海市区的加持,崇明岛未来发展将会产生质变!

  户型设计精致 0.8低密度社区尽享岛居生活

  东滩云墅位于崇明区陈家镇东滩揽海路3350弄,是上海市少有的低容积率纯别墅项目,绿化率高达35%!社区北侧为人行出口,西侧规划路设有机动车及人行出入口,基本采用人车分流的设计,地下车位共计1050个,住宅部分车位比1:1.2。并且在社区内部还设有会所,包含有星光泳池、健身房、烘焙、花店、书廊、瑜伽等功能区。

  小区的项目外墙抗震设防烈度高达7级,出色的现代性建筑语言重新诠释江南水乡建筑,与生态湿地的环境交相呼应。

  出色的社区环境必然搭配有精致地内部设计!我们以90平三室两厅两卫的叠加公寓户型图为例,此户型设计方正,并设有地下室,得房率约80%,三层户型主卧朝南,带独立卫生间使用方便,客、餐厅一体且做到休息区与功能区相分离,居住舒适度之高不言而喻。

  四层设计两开间朝南且均为卧室,采光比较充足。并有一房间采取套房设计,套间内卫生间干湿分离,私密性高。

  周边配套商业配套丰富 吃喝玩乐不耽误!

  居住崇明岛,目前购房者较为关注的一个问题就是怕项目周边资源缺失。而东滩云墅对此毫不担心!

  交通方面:项目直线距离3公里内有崇明线在建的陈家镇站,未来乘坐地铁到达上海凌空北路站仅 2 站路, 到达金桥金吉路也就 5 站路。现有多条申崇公交线经上海长江隧桥路连通市中心,在1号线汶水路站、2号线上海科技馆站、6号线巨峰路站等轨交线都有停车点。自驾的话有G40高速连通崇明和上海,东滩在此更具有明显优势,到五角场、陆家嘴、金桥等市区商圈路程约40 至 50 公里。

  教育方面:东滩云墅周边就有上海思南路幼儿园(公办一级资质)、上海实验学校东滩分校 (9年至公办学校)、上海外国语大学贤达经济人文学院(全日制本科)、上海新纪元双语国际学校(民办)。基本覆盖了孩子从幼儿园到大学各个年龄段的教育需求,其中上海市实验学校是上海最好的公立学校之一,九年一贯制教育,由上海市实验学校委托管理。学校 2017 年 9 月正式开学。

  商业生活方面:东滩云墅项目直线距离4公里以内就有岛广场生活圈及陈家镇生活圈,生活购物需求不成问题,且名岛生活广场等商圈满足业主的娱乐需求,就医方面除了在建的三级甲等华山医院之外,还有上海交通大学医学院附属新华医院等。

  东滩云墅,抓住现在,未来可期

  相比上海市内大别墅区房源的减少,以及佘山、西郊、旗忠等板块高居不下的房价,东滩云墅肯定更为吸引人。坐拥崇明岛先天的生态优势,现阶段相对优势配套资源,东滩云墅凭借自己过硬的社区设计和精巧的户型设计热度已经开始稳步上升!随着崇明轨交线与2019年正式开工建设,东滩云墅未来可期!

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