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  • 重磅!上海将出台存量商办转租赁住房的规划土地有关意见

    市场重磅!上海将出台存量商办转租赁住房的规划土地有关意见

    7月25日,嘉定发布在《刚刚,嘉定首幅纯租赁住房用地成交!》一文中表示,上海将陆续迎来若干批次租赁住房用地,并且,上海还将出台存量商办房转租赁住房的规划土地有关意见。原文截取如下:继首批租赁住房用地供应后,上海将尽快陆续公告出让若干批次的租赁住房用地,并将出台存量商办用房转型为租赁住房的规划土地有关意见,多渠道增加租赁住房供应。来源:嘉定发布嘉定发布截图......

    乐居2017年07月26日 11:26:16

  • 胡润报告:房价白酒等价格涨幅拉动富豪消费价格上涨

    市场胡润报告:房价白酒等价格涨幅拉动富豪消费价格上涨

    7月26日消息,胡润研究院发布《2017胡润富豪消费价格指数》。人民币贬值导致全球房价和进口商品更贵。豪宅、白酒带动富豪消费价格指数上涨3.6%,其次是休闲生活、游艇和飞机。黄金和钻石继续上涨9.6%和3.3%。政策支持助推中国电动车市场,特斯拉涨价4.5%。婚庆和健康品类首次下降。富豪消费价格涨幅远高于居民消费价格涨幅(1.5%)。这十年富豪消费价格指数累计上涨81.7%,是CPI涨幅的两倍多。......

    新浪财经2017年07月26日 11:25:32

  • 监管补缺和供需放量 住房租赁时代渐行渐近

    市场监管补缺和供需放量 住房租赁时代渐行渐近

    近日,中共中央政治局会议在研究当前经济形势,部署下半年经济工作时,明确提出“稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”。这意味着,未来楼市调控将坚持“政策稳定”和“查漏补缺”的基调。同时,利用调控高压下腾挪出的“窗口期”,启动长效机制建设,将是下一步楼市管理的重点。在长效机制建设上,培育和发展住房租赁市场、实现“租售并举”被寄予厚望。近期,热点城市不仅加快供地,供......

    中国证券报-中证网2017年07月26日 10:06:01

  • 养老成本指数涨幅高过同期CPI 居民养老具有一定压力

    市场养老成本指数涨幅高过同期CPI 居民养老具有一定压力

    在国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》后,关于养老保险的话题持续走热。7月25日,中国保险资产管理业协会发布“中资协-生命资产中国养老成本指数”(下称“养老成本指数”),以2016年12月31日为基期,基期指数为100点。截至2017年6月底,养老成本指数报98.91点。值得一提的是,通过养老成本指数进行回溯分析,其涨幅显著高于居民消费者价格(CPI)指数涨幅。按照复合增长率计......

    21世纪经济报道2017年07月26日 09:54:09

  • 楼市长效机制加速落地 专家称买房将成非必选项

    市场楼市长效机制加速落地 专家称买房将成非必选项

    中共中央政治局7月24日召开会议强调,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”。对此,易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,“坚持政策连续性稳定性”意味着当前各地的楼市调控政策还将继续维持一段时间,并且不会出现太大的变化。记者梳理发现,随着楼市调控进入下半场,前期以“限购、限贷、限价、限商、限售”为主的需求端调控,其效......

    证券日报2017年07月26日 09:42:50

  • 北京商办新政效果考:成交冰封 租赁价格有望下降

    市场北京商办新政效果考:成交冰封 租赁价格有望下降

    7月23日,三伏天中的北京在前几日的降雨之后,并没有那么闷热难耐。即便如此,上午十点半左右,位于通州区京杭大运河河畔的通州富力中心项目也只有两组访客,偌大的售楼处停车场,只零星地停着几辆车。“最近市场形势不太好,一天差不多共有十多组客户来访。‘3·26新政’之前,每天都忙不过来。”通州富力中心的一位销售人员告诉法治周末记者。然而,在整个北京城的商办项目中,通州富力中心......

    法治周末2017年07月26日 09:37:43

  • 官媒:学区房治本要靠教育资源均衡化

    市场官媒:学区房治本要靠教育资源均衡化

    据媒体报道,7月北京二手房的整体价格较4月下跌近一成,部分学区的价格则超过了20%。今年3月成交单价达到15万元/平方米的学区房已跌至不足12万元/平方米。网民认为,虽然学区房价格下降,但相对普通住房还是过高,只要“就近入学”还是“拼钱择校”,天价学区房就一直会存在。天价学区房折射教育资源不均等的现状,只有转变教育理念,加强政策引导,实现教育资源的均衡化,才能治本。源于教育资源不均......

    经济参考报2017年07月26日 09:28:25

  • 住建部称将立法明确租售同权 租房买房享同等待遇

    市场住建部称将立法明确租售同权 租房买房享同等待遇

    刚刚召开的中共中央政治局会议强调,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。为了实现百姓安居梦,我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。增加供应满足“新市民”住房需求刚从中国传媒大学毕业的魏玉坤在北京找到了工作。作为北京“新市民”,他通过链家的自如平台在西红门租了房。......

    新华社2017年07月26日 09:25:23

  • 商品房待售面积创28个月最低 分析称调控或坚持五年

    市场商品房待售面积创28个月最低 分析称调控或坚持五年

    全国商品房待售面积创28个月最低三四线城市成去化主力去库存,正在实现从量到质的变化。国家统计局数据显示,6月末,商品房待售面积64577万平方米,比5月末减少1441万平方米。其中,住宅待售面积减少1305万平方米。总量变化的同时,去化结构也正在改善。一线城市中,广州以外,北京、上海和深圳的消化周期均属于或靠近住建部划定的12-18个月的正常区间,去库存主力正在从去年楼市高点时期的......

    21世纪经济报道2017年07月26日 09:20:16

  • 刘世锦:经济触底已初步确认 房地产尚未找到底部均衡

    市场刘世锦:经济触底已初步确认 房地产尚未找到底部均衡

    近日,由中国发展研究基金会主办、方正证券公司协办的博智宏观论坛第十八次月度例会召开。本期会议主题为“2017年上半年形势分析和下半年展望”。国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦主持会议。在此次会议上,敦和资产管理有限公司总经理张志洲、国家统计局原副局长许宪春、法国巴黎银行首席经济学家陈兴动、中信证券首席经济学家暨董事总经理诸建芳等就上......

    新浪综合2017年07月26日 09:13:03

  • 花多少钱才能租到上海只租不售房?首先你得是个“学霸”

    市场花多少钱才能租到上海只租不售房?首先你得是个“学霸”

    (乐居胡佳杰发自上海)7月24日,上海2块只租不售宅地底价成交引起了广泛关注。如果想要租房,租客需要达到哪些条件呢?小编发现,根据出让要求,地块租金将参考市场水平。并且,想租房光有钱还不够格,区域内“学霸”将优先租赁。那么,现在,地块周边租金水平大概在多少呢?张江75平住宅月租金8000+7月24日,上海首例只租不售宅地成功出让。根据地块出让要求,建成后租金水平应不高于市场同类房源租金水......

    乐居2017年07月26日 00:05:00

  • 55.74%上海人结婚只找本地人 近2成愿意嫁给无房男

    市场55.74%上海人结婚只找本地人 近2成愿意嫁给无房男

    (乐居陈澄发自上海)一条相亲鄙视链刺痛了许多人的神经。全国各地有不少相亲角,聚集了不少为儿女操心的父母。他们为孩子挑选伴侣的时候,把户口、房产作为准入门槛。一时间,相亲门槛又成为了全民议论。婚姻,本应是年轻人自己的事。在讨论相亲鄙视链的时候,我们也不能忽略年轻人自己的感受。7月的周末,乐居走访了上海“著名”的人民公园相亲角。结果发现,现如今上海姑娘择婿与“北京相亲鄙视......

    乐居2017年07月25日 17:46:12

  • 任志强:今后3年房企有超万亿到期债务 有些会现危机

    市场任志强:今后3年房企有超万亿到期债务 有些会现危机

    任志强:今后三年房企有超万亿到期债务由于航班延误,原华远地产董事长、阿拉善SEE生态协会第五任会长任志强在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会期间发表录音和书面演讲。但也一如既往引发了大量关注。任志强表示,过去两年地价高企,土地价格的上涨还会推动房价上涨。他还表示,目前情况看,今年全年商品房销售额有可能创出历史新高,哪怕只是1%的增长。但这种观点遭到北京师范大学金融研究......

    21世纪经济报道2017年07月25日 17:22:40

  • 强监管下的楼市:区域市场分化 大型房企“胜者通吃”

    市场强监管下的楼市:区域市场分化 大型房企“胜者通吃”

    “房地产市场即将进入限制性发展周期。”7月23日上午,新城控股集团高级副总裁欧阳捷在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会上如是说。“强监管”是中国楼市当下的主基调。此轮始于去年9月的房地产调控,经过几轮加码,如今已进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代。一系列严厉的手段,显示出本轮调控的核心:强监管与去杠杆。而在北京师范大学金融研究中心主任钟伟看来,此轮调控......

    21世纪经济报道2017年07月25日 17:15:44

  • 突围产业发展瓶颈:房企借金融手段继续创新

    市场突围产业发展瓶颈:房企借金融手段继续创新

    为降低融资压力,不少房企近年来大力发展地产金融创新业务。包括入股金融机构,力求以金融机构全牌照的参控股等形式向“地产+金融”方向转型。比如,恒大目前已参股、控股了银行、保险、互联网金融等机构,在银行、支付、保险、小贷等板块均有动作。新城控股目前已在金融领域布局保险、资产证券化、基金等;泰禾集团已在金融领域实现全牌照布局;依托中国金茂和麦格理两大股东背景,金茂资本进......

    21世纪经济报道2017年07月25日 16:58:52

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