文章来源:克而瑞本周观点政策:建立城市房地产融资协调机制,上海等10城政策优化供应:总量仍处低位,汕头项目摘得供应TOP1成交:二线成交续降、一线三四线微增,平均去化率降至35%政策动态建立城市房地产融资协调机制上海等10城......
市场弱修复格局下,城市之间分化加剧。政策对成交的提振作用在边际递减,楼市深度调整还将延续。过去一年各城市走势大致可以分为四类,第一类是在政策利好支持下市场维持平稳并表现出一定热度的城市;第二类是典型“以价换量......
2023年,上海共计12批次新房入市,与2022年(共计8批次)相比,入市项目数量明显提升,新盘入市间隔时间缩短,整体推盘节奏较为密集。2023年入市项目数量共有210盘,其中纯新盘数量为123个,占比超过5成;同时不少项目多次加推,最终12批次......
12月27日,据城市测量师行发布报告称,11月,上海第十批次新房入市,新增供应量激增,仅次于今年最高的6月份,环比上涨24%。但成交表现持续低迷,成交面积与上月基本持平,与去年同期相比减少42%。临近年末......
本周(12月18日-12月24日)共有9个项目开盘,其中4盘去化率远超50%,中国铁建花语前湾、大华星曜、观宸润府等项目去化近8成。此外,本周认筹项目数量较少,仅有1盘开启认购。截至目前,十二批次19盘中已有14盘认购结束,仅有绿城沁蘭......
本周(12.11-12.17)共有11盘开启认购,其中10盘仍处于认购中,仅绿城沁蘭园1盘认购率破百,剩余多盘未能公布认购情况。本周(12.11-12.17)开盘项目共计8个,青浦徐泾的独栋安澜西郊、嘉定新城的理想之地,以及浦东唐镇的浦发唐城3盘......
本周(12.4-12.10)共有10盘开启认购,截止目前大多数项目认购还未结束。其中浦东的浦开云璟二期表现抢眼,620套房源一次性全开,吸引了1900+客户的认筹,认购率高达306%,同时项目触发积分预计67分左右。本周(12.4-12.10)开盘项目共......
据上海中原地产数据显示,2023年11月上海二手住宅成交1.41万套,环比增加5.89%,同比减少12.62%。图:上海二手住宅成交套数走势数据来源:网上房地产、上海中原整理从网上房地产数据显示,当前二手房的挂牌量超过41万套,继续在历史......
11月份一线城市二手房成交量出炉,北上广深环比均呈现上涨回暖态势。其中,北京二手住宅网签量12545套,环比增长17.8%,同比增长16.7%;上海二手房合计成交16173套,环比增长约7.12%;广州二手住宅整体网签成交套数10182套,环比增长......
本周(11月27日-12月3日)共有9个项目开启认购,截至目前3盘认购完毕,剩余项目仍处于认购中。然而多盘并未公布认购情况,表现较为突出的仅有1盘,来自于闵行浦江镇的大华星曜,认购1天时间认购率约达90%。本周共有7个项目开盘,前期......
上周楼市出现快速反弹,成交量终于站在合理区间内,据上海中原地产数据显示:上周(11.20-11.26)新建商品住宅成交面积17.63万平方米,环比增加735.26%。随着成交量恢复,交易产品回到正常格局,首次改善类产品发亮回归。基......
上周楼市出现快速反弹,成交量终于站在合理区间内,据上海中原地产数据显示:上周(11.20-11.26)新建商品住宅成交面积17.63万平方米,环比增加735.26%。随着成交量恢复,交易产品回到正常格局,首次改善类产品发亮回归。基于交易结构......
上周,上海楼市出现快速反弹,成交量终于站在合理区间内,据上海中原地产数据显示:上周(11.20-11.26)新建商品住宅成交面积17.63万平方米,环比增加735.26%。从区域表现上看,浦东、闵行和嘉定表现突出,也是单区成交量超过1万平方米......
本周(11.20-11.26)共有10盘开启认购,其中8个盘均来自于十一批次。不少项目认购还未结束,但已有半数新盘认购率破百,其中嘉定新城的现象级红盘理想之地更是首日认购便触发积分!本周(11.20-11.26)开盘项目同样有10个,唐镇的热盘......
本周(11月13日—11月19日)共有7个项目开启认购,其中认购率最高的项目为嘉定的龙湖青云阙,认筹仅一天时间,认购率约24%。其次为青浦的盛青云锦项目,认筹即将截止,认购率仅约7%。剩余项目均未公示认购情况,整体表现较为冷淡。本......
上周成交继续向下,据上海中原地产数据显示:上周(11.6-11.12)新建商品住宅成交面积8.04万平方米,环比减少7.53%。从市场表现来看,延续前期疲软格局,只有个别区尚能维系在合理交易区间内。比如,大浦东成交3.67万平方米,环比增加18......
据上海中原地产数据显示:上周(11.6-11.12)新建商品住宅成交面积8.04万平方米,环比减少7.53%,延续上周走势,成交继续向下。从市场表现来看,延续前期疲软格局,只有个别区尚能维系在合理交易区间内。成交结构上以中高端项目为主的......
本周(11.6-11.12)共计6个项目开启认购,截至目前均处于认购中。其中表现较为优异的来自于闵行莘庄的保利建工海玥锦上,认购率刚刚破百。剩余项目表现不佳,前滩的住宅收官之作世纪前滩·天汇更是认筹遇冷,认购率仅约58%。本周......
据上海中原地产数据显示,2023年10月上海二手住宅成交1.33万套,环比减少13.12%,同比减少19.22%。图:上海二手住宅成交套数走势数据来源:网上房地产、上海中原整理挂牌高位运行成交平淡无奇从二手住宅挂牌来看,10月仍......
据上海中原地产数据显示,2023年10月上海二手住宅成交1.33万套,环比减少13.12%,同比减少19.22%。从上海中原地产二手房价格指数来看,10月再度下行,为604.3%,环比下跌1.1%。并且价格指数创这轮下跌行情以来的低点。在市场低迷......