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  • 土地地王频出可能引发新一轮调整 明年楼市或回调

    (作者:陈啸天王德毓)金地30.48亿元,拿下赵巷10号地块,不但刷新了今年来上海地价纪录,也成为上海土地招拍挂以来住宅土地的历史第二高价。这幅上海今年来土地面积最大的居住用地,占地面积23.7万平方米,容积率1.0,起拍价格为9.46亿元,楼板价4500元/平方米,最终成交的楼板价为14495元/平方米。超出底价达222%!其幅度远远超出此前方兴地产拿下的北京广渠路15号地王。相关专题:聚焦青浦赵巷10号......

    东方网-劳动报2009年07月30日 08:11:33

  • 土地广州收回8块闲置地王 违规开发商将受罚

    (作者:朱玲)市场企稳,各地频频拍出“地王”。然而,广州从2007年陆续拍出的27块地王,迄今为止仍有24块尚未动工开发或销售。对此,广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波近日公开表示,由于开发商没有如期缴清土地出让金,已收回8宗“地王”的土地使用权,并将进行罚款。而原开发商也不得参与该地块的再次出让。相关阅读:央视追访广州多个地王晒太阳开发商为何不太担心闲置“地王”达121......

    每日经济新闻2009年07月30日 08:04:07

  • 土地今年首现 上海两地块提前摘牌 折射信心不足

    (作者:李丽)2月24日,上海奉贤区的两幅住宅地块成功摘牌。本次截止挂牌时间,比原计划大约提前了10天。这是今年以来,首次出现提前截止挂牌事件。相关阅读:沪流拍地块再次入市将根据开发商意愿重新评估两地块提前10天竞拍《每日经济新闻》获悉,上海市奉贤区柘林镇环城东路西侧、联业路南侧区域2号、3号地块,在竞买保证金到账截止时,仅有一家竞买申请人的竞买保证金到账,且有竞买申请人......

    每日经济新闻2009年02月26日 13:35:26

  • 土地外高桥推地拿赵巷地王做标杆 开发商昨火爆询价

    记者刘秀浩金地在赵巷砸下30亿元的豪情,显然给本就火热的上海土地市场再添“一把柴”。昨天进行的一场“森兰・外高桥”土地推介会上,吸引了近40家地产巨头到场。这让出让方也变得信心满满,当开发商询问定价时,出让方的回答是:“青浦的楼板价已经到1.5万(元/平方米)了。”而1年之前,同样位于“森兰・外高桥”的A1-1、A1-2地块仅由仁恒独家底价中标。相关专题:聚焦青浦赵巷特色居......

    东方早报2009年07月29日 09:13:55

  • 土地上海加大土地供应 数十家开发商紧盯外高桥

    (作者:李和裕)楼市火爆为土地市场注入了动力。昨天下午,外高桥(600648)在上海房地产交易中心推介其“森兰・外高桥”项目土地,和黄、长实、中海、招商、绿城、华润等近40家开发商悉数到场,似乎预示着一场新的土地大战即将上演。相关阅读:外高桥4幅住宅热地下月上市30多开发商到场有着浦东“新江湾城”之称的“森兰・外高桥”项目东至杨高北路、南至赵家沟、西至张扬北路、北至航津路,......

    中国证券网―上海证券报2009年07月29日 08:04:14

  • 土地外高桥4幅住宅热地下月上市 30多开发商到场

    (作者:刘畅)28日,上海外高桥保税区开发股份有限公司对外公开推介“森兰・外高桥”项目地块,30多家境内外开发商到场。该地块计划8月份正式推出,四幅住宅用地将打包出让,土地面积超过10万平方米。相关阅读: 溢价率达222%上海新地王打破多项纪录据介绍,外高桥将采用公开挂牌的方式转让“森兰・外高桥”项目南部国际社区A2-1、A6-1、A7-1、A9-1地块。四幅地块的建设用地面积分别为47......

    东方网2009年07月29日 08:00:55

  • 土地2009年首现上海两地块提前10天摘牌

    记者李丽2月24日,上海奉贤区的两幅住宅地块成功摘牌。本次截止挂牌时间,比原计划大约提前了10天。这是今年以来,首次出现提前截止挂牌事件。两地块提前10天竞拍《每日经济新闻》获悉,上海市奉贤区柘林镇环城东路西侧、联业路南侧区域2号、3号地块,在竞买保证金到账截止时,仅有一家竞买申请人的竞买保证金到账,且有竞买申请人提交了竞买申请。这两幅地块的出让公告显示,原......

    每日经济新闻2009年02月26日 08:45:41

  • 土地上海地价房价比高于平均值但低于不少中心城市

    记者刘秀浩国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来,各界一直对该数字存有异议。前日,国土部整体发布了全国620个调查项目的数据,以回应外界质疑。早报记者发现,620个调查案例目录中,2006年底诞生的一个上海“地王”赫然列在其中。这个曾被认为利润不高的楼盘,两年多后地价仅占到了房价比重的28.86%。上周末,上海新诞生一个住宅地王,位于远郊的青浦土地楼板价格已......

    东方早报2009年07月27日 09:39:18

  • 土地土地市场高温不改 上海酝酿平抑地价之策

    上海土地市场暗流涌动7月23日,上海青浦区赵巷镇特色居住区10号地块挂牌现场。作为“终结者”的金地上海公司在现场竞拍开始之前最后几分钟,通过网上申报一举出价30.48亿元。这一报价使得刚刚入场的世茂、龙湖、仁恒等房企均放弃出价。在这场并未硝烟弥漫的土地争夺战后,上海今年以来的地王诞生了。金地此次拿地的楼面地价高达14499元/平方米,溢价逾200%。这一价格已远高......

    中国房地产报2009年07月27日 10:12:20

  • 土地土地市场低迷 卖地难政府看开发商脸色

    “卖房难”让开发商向购房者低头,“卖地难”则使地方政府关注开发商脸色。昨天,克而瑞(中国)研究中心发布的1月全国土地市场报告就显示,去年下半年起,各地政府为促进土地成交就开始采取多种应对策略,但由于宏观经济环境形势尚未好转,土地市场所面临的购买信心和能力不足的问题也并未得到解决,因此今年以来各地政府继续通过各种调整来支撑土地市场。相关阅读:上海去年土地出让总金额比......

    中国证券网―上海证券报2009年02月25日 09:42:20

  • 土地江湾首批经适房年底分配 用地免土地出让金(图)

    江湾经适房或许可以实现3500元/平方米的低价。IC资料(作者:刘秀浩)经济适用房低土地成本无疑将成为未来低房价的重要保证。上海城投控股23日晚间发布的公告显示,在新江湾城地区,其经适房土地成本相比于仁恒地产在公开市场上的价格,地价相差6倍以上,而如果以建筑楼板价格计算,差距更是达到了13.6倍。相关阅读:铁狮门启动新江湾城项目中国首个绿色商务区每亩土地仅253万元根据......

    东方早报2009年02月25日 09:34:10

  • 土地土地双保行动显效 上半年核减不合理用地4.6万亩

    (作者:陆昀)记者从日前展开的国土资源管理工作通报电视电话会上获悉,今年1~6月,国土资源部开展“保增长、保红线”行动,实行差别化管理,建立激励约束机制。改进了用地审批,国家重点单独选址建设项目用地审批报件从35件减少到10件。全国退回不符合产业政策或有关要求的用地预审报件104件。审查核减不合理用地4.6万亩。相关阅读: 国土资源部:近三成用地指标用于扩大内需项目1~6月,全国......

    中华工商时报2009年07月27日 08:31:23

  • 土地国土资源部:近三成用地指标用于扩大内需项目

    记者贾海峰7月24日,本报记者从国土资源管理工作通报电视电话会上获得消息,今年1-6月份,国土资源部安排的监测点城市监测结果表明,24.2%的用地指标被用于扩大内需项目。相关阅读: 国土部约谈八城市预警违规违法用地记者了解到,在今年的“双保行动”中,每个国土督察局都安排了3-5个城市作为监测点,通过对这些监测点城市用地的动态数据分析,来看今年的供地情况。1~6月,全国......

    21世纪经济报道2009年07月27日 08:24:50

  • 土地国土部专家称开发商利润40% 房价仍是雾里看花

    国土部24日对外公布了“房地产项目用地地价专项调查”的最终结果,全国620个房地产开发项目的土地成本一一曝光,刨除23.2%的平均地价、10%的税费成本及几近固定的建安成本后,超过40%的房价成了开发商牟利的空间。然而记者调查后发现,在超低比例的项目资本金背后、在建房尚需施工单位垫资的行业“潜规则”背后、在商品房预售制“支持下”,开发商的利润远没有想象的那么简单。相关......

    北京商报2009年07月27日 08:08:33

  • 土地地价占房价比平均23% 地价推高房价说不成立

    记者昨天从国土部相关研究机构获悉,自今年5月底国土资源部组织开展了房地产项目用地地价专项调查,其结果是地价占房价比最低为5.3%,最高为58.6%,平均为23.2%,其中,东部地区平均为27%,高于其他区域。相关阅读: 独家:供求关系决定价格房价地价之争毫无意义 上海地价上半年上涨6.87%位列涨幅前三强  7月楼市已见硬着陆地价可能再推高房价“由于......

    中国证券网―上海证券报2009年07月27日 08:05:47

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