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  • 快讯:上海地产底价拍得嘉定住宅租赁用地

    土地快讯:上海地产底价拍得嘉定住宅租赁用地

    快讯,2018年9月11日下午,上海地产(集团)有限公司底价拍得嘉定区嘉定工业区南门社区53-01住房租赁地块,楼板价5200元每平方米。该地块东至横沥河,南至墅沟路,西至疁南街,北至嘉罗公路。地块出让面积16531.7平方米,容积率2.0,起始楼板价5200元每平方米。根据乐居统计,这也是嘉定区今年首宗住宅租赁地块面市。......

    新浪乐居2018年09月11日 17:05:46

  • 快讯:上海城投竞得普陀区办公楼用地

    土地快讯:上海城投竞得普陀区办公楼用地

    2018年9月5日,上海城投资产管理(集团)有限公司以底价13.41亿元竞得普陀区长寿社区C060102单元F1-1地块,该地块使用性质为办公楼。地块东至西苏州路,南至新会路,西至昌化路,北至长寿路,出让面积13420㎡,容积率3.5,建筑面积46968.6㎡,起价134100万元,楼面起价28551元/㎡。现场有同润及城投两家企业同事竞买该地块,最后同润放弃竞价。根据出让文件相关要求,受让人应当按出让年限自持建筑面积......

    新浪乐居2018年09月05日 17:08:52

  • 九月申城宅地数量腰斩 松江宅地降价14%再出让

    土地九月申城宅地数量腰斩 松江宅地降价14%再出让

    相较于8月有12幅含住宅性质地块出让,上海9月住宅地块计划出让数量有了明显下降。根据上海市土地市场网站公布数据,9月全市共有5幅住宅类地块出让。并且纯商品住宅地块与商住地块出让时间都集中在9月下旬。九月住宅类地块出让表九月土拍重头戏都在月底松江宅地降价后再度出让 按照上海市规土局出让计划,自9月26日起,上海土地市场将迎来九......

    梧桐树2018年09月03日 13:28:21

  • 流拍土地增多未必不是好事

    土地流拍土地增多未必不是好事

    今年以来,全国各地土地流拍数量增多。中原地产研究中心统计数据显示,今年1~7月,全国一二三四线城市流拍土地接近800宗,已创下近7年来的新高,这也引起了部分人士对土地市场的担忧。>>看更多精彩房价资讯流拍土地增多与今年整个房地产政策环境持续收紧有关,一方面,楼市调控不断加码,市场需求受到抑制,销售增速有所放缓;另一方面,金融去杠杆、严监管,房企融资渠道收紧、融资成本提高,加杠杆......

    证券时报2018年08月29日 09:31:18

  • 滨江集团近底价再拿地 年内斥资182亿元“重仓”杭州

    土地滨江集团近底价再拿地 年内斥资182亿元“重仓”杭州

    在成功摘得总价26.18亿元、楼面价29976元/平方米的宅地后,滨江集团年内在杭州已耗资约182.5亿元,新增项目10个,新增规划建筑面积近100万平方米,“重仓”杭州意图明显。>>看更多精彩房价资讯5个月前,杭州亚运会主会场“莲花碗”附近一宗宅地的土拍,在历经12个小时、499轮竞价后,最终以总价100.99亿元、溢价率47.6%被央企保利竞得。彼时,虽然杭州摇号购房政策呼之欲出,但依然没有阻挡房......

    每日经济新闻2018年08月28日 08:44:34

  • 南桥新城宅地底价成交 板块内新房不愁卖

    土地南桥新城宅地底价成交 板块内新房不愁卖

    8月21日,奉贤南桥新城18单元02-04区域住宅地块以底价成交,竞得人为上海肖塘投资发展有限公司。该地块出让面积42155.9平方米,成交楼板价20298元每平方米。 据悉,该地块早在2016年就被奉贤区计划当年下半年出让地块,但不知为何原因直到今年8月才正式挂牌出让。 该地块为城中村改造项目,东至南横泾,南至北虹新村,西至沪杭公路,北至建设用地。根据出让公告,地块地上建筑限高80米,自持建筑面积......

    梧桐树2018年08月22日 17:04:07

  • 快讯:宝山区大场镇两地块底价成交

    土地快讯:宝山区大场镇两地块底价成交

    (乐居刘亚楠)8月22日,宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域C1-06地块、E1-18、E1-02地块(“城中村”改造项目-联东村)均以底价成交。竞得人均为大华(集团)有限公司,其中,C1-06地块以底价40855万元成交,成交楼板价为24787元/平方米;E1-18、E1-02地块以低价94779万元成交。>>看更多精彩房价资讯C1-06地块东至华瑞路,南至祁真路,西至新开河,北至C1-04地块;E1-18、E1-02地块东至E1-16地......

    乐居2018年08月22日 14:49:55

  • 前七月全国近800宗土地流拍 地价将如何影响房价?

    土地前七月全国近800宗土地流拍 地价将如何影响房价?

    导读 分析人士称,土地市场降温的主要原因是,房企资金回笼速度非常慢,且新房限价等也影响了房企的拿地情绪。 作为房价中占比最大的因素,土地市场在2018年发生了显著变化:流拍或底价成交大量出现,溢价率持续走低,甚至出现下跌至“腰斩”。 8月10日,太原8宗品相较好的地块全部流拍,引发一片哗然。至此,全国年内流拍的土地已近800宗;同时,全国范围内底价成交的土地也越来越多......

    胡佳杰2018年08月19日 10:20:25

  • 快讯:上海新江湾城住房租赁地块底价成交

    土地快讯:上海新江湾城住房租赁地块底价成交

    8月14日,杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)住房租赁地块以3.5508亿价格底价成交,竞得人为上海城投置地(集团)有限公司,成交楼板价8089.25元/平方米。地块位置这也是2018年杨浦区第5幅住房租赁地块出让。同时也是全上海市第14幅住房租赁地块面市。根据乐居数据统计,截至目前2018年全上海住宅租赁用地成交楼板价都不超过1万元每平方米。其中楼板价最高的一幅是静安区市北高新......

    新浪乐居2018年08月14日 10:43:40

  • 爆料丨青浦地价2年跌去近4成 但为何他还在拿地

    土地爆料丨青浦地价2年跌去近4成 但为何他还在拿地

    上周曾写过一篇文章《突发丨宝山地价2年几乎腰斩!被揍3拳后开发商逻辑变了》,有网友就说“这块地是旧改地,成本价肯定不止2.1万”。那好,那就再来看看上周五拍的青浦地块,这次不是了吧?看看最终楼板价——2.03万每平。2年前这里是啥情况?3.2万每平。 为何地价2年来会发生如此大的变化?之前已经说过,可以点击《被揍3拳后开发商拿地逻辑变了》文章查看,在这不做过多赘述。 今天,我们主要来......

    地产奇葩说2018年08月13日 12:27:49

  • 首创再次底价拿下淀山湖站宅地 青浦盈浦街道地价逐步归位理性

    土地首创再次底价拿下淀山湖站宅地 青浦盈浦街道地价逐步归位理性

    8月10日,青浦区盈浦街道观云路南侧24-01住宅地块被首创置业底价11.8439亿拍得。楼板价20300元/平方米。 地块距离地铁17号线淀山湖大道站约400米左右,距离青浦万达茂约400米左右。并且,地块紧靠在售新房项目大发融悦南面,目前大发融悦在售毛坯花园洋房单价约4.1万元/平方米。 地块征地补偿安置方案:每平米补偿95.634元 根据规土局发布的沪〔青〕征地补告[2017]第032号《......

    梧桐树2018年08月10日 16:55:24

  • 宝山顾村宅地底价成交 开发商叫苦:我们真不赚钱啊!

    土地宝山顾村宅地底价成交 开发商叫苦:我们真不赚钱啊!

    2018年8月9日,宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02纯住宅地块按计划迎来了她的“新主人”。没有任何意外,大华集团以底价42.7822亿元竞得。 根据土地出让公告,本次挂牌地块出让底价42.78亿元人民币,出让面积11.318万平方米,地块容积率为1.8。起始楼板价21000元/平方米。 顾村新房卖4万,开发商称利润空间压缩殆尽 乐居查询了网上房地产今年以来宝山区新房项目预售证备案价格。结果发......

    梧桐树2018年08月09日 17:03:17

  • 宝山罗店镇新推大型商住办综合地块

    土地宝山罗店镇新推大型商住办综合地块

    8月8日,上海市规土局发布公告,宝山罗店镇推出一幅商住办综合地块。该地块土地出让面积达145762.9平方米。保证金8.2031亿元,起始总价41.0155亿元。公告原文如下:根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布涉及宝山区1个地区共计1幅国有建......

    新浪乐居2018年08月09日 09:14:19

  • 两宅地37.4亿底价成交 闵行“北金南银”格局初现

    土地两宅地37.4亿底价成交 闵行“北金南银”格局初现

    今日(8月7日)闵行区两幅纯住宅用地均以底价成交。首创以10.1089亿竞得闵行区华漕镇MHP0-1402单元08-05地块,楼面价31115.43元/平米,万科27.337亿竞得闵行区吴泾镇MHP0-1004单元08A-03Aa地块,楼面价21225.4元/平米。 从成交楼板价来看,闵行区吴泾镇MHP0-1004单元08A-03Aa地块楼板价21225.4元/平方米,闵行区华漕镇MHP0-1402单元08-05地块楼板价为31115.4元/平方米。同属闵行区,但是两幅地块楼板......

    梧桐树2018年08月07日 17:02:40

  • 奉贤南桥推出一幅商住办用地 总价21.36亿

    土地奉贤南桥推出一幅商住办用地 总价21.36亿

    近日(8月3日),上海规土局发布公告,奉贤南桥新城新推出一幅商住办用地,总价213694.0万元,容积率3.0。公告原文如下:土地出让公告截图

    新浪乐居2018年08月06日 17:15:45

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