1979年,徐汇区住宅建设办公室成立,负责管理徐汇区的住宅建设;

  1985年,徐汇区住宅建设办公室组建成立徐汇区城市建设综合开发总公司;

  1996年,徐汇区住宅建设办公室、徐汇区城市建设开发总公司改制成立上海城开(集团)有限公司,注册资金18080万元人民币;

  2007年,上海实业通过增资和收购股权的方式,完成对上海城开的控股,上海城开实现股权多元化转型。

  31年,上海城开从一个区域建设的管理者,到徐汇区开发建设的核心力量,再到辐射全国的核心区域开发巨头,上海城开在城市发展中不断壮大,也在不断壮大中发展城市,万源城以“中环第一大盘”享誉大上海,“城中城”从理想逐渐变为现实;徐家汇中心身未动却已名满长三角,“再造一个徐家汇”并不是梦想。上海城开14年,在大刀阔斧的城市建设中不断的创造着属于自己的传奇。

  低调的发展之路

  在大多数人印象中,上海城开享誉全国应该从万源城开始。130万方超大人文社区,建成后将是一个以生活居住为主,融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体,具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心,它的建成对上海西南地区城市格局将产生重大影响。开发四年多来,万源城相比周边楼盘溢价更为明显,每次开盘均造成热销局面,销售价格、销售量和销售速度最能说明万源城在市民中的地位。然而,事实上,除了万源城,上海城开背后不为人知的成绩和荣誉更多。打开上海城开网站上的大事记,我们可以看到:

  从1996年成立到2009年,上海城开已连续四年获得上海市著名商标称号,连续六次获得“中国房地产百强企业――成长性TOP10”称号以及“中国房地产企业200强金球奖”称号。上海城开在2008年中国房地产企业排名中名列第37位,并同时荣列中国房地产企业纳税50强和房屋建筑销售面积50强称号。集团连续七年获得“上海市A类财务信用单位”称号,并连续四年获得上海市“重合同,守信用”单位称号。14年时间,上海城开相关项目及负责人累计获奖超过50个,是绝对的明星企业。“荣誉是对我们企业的肯定,我们只是做了我们应该做的。”当被问道为什么获得如此多的荣誉,上海城开却始终保持低调姿态时,上海城开高层的回答却很淡然。

  稳健中实现三级跳

  有别于业内部分标杆房企的张扬个性和迅猛扩张,上海城开一直保持着固有的稳健和低调。上海城开的低调,来源于它的国企背景。翻开上海城开的履历,我们可以很清晰的看到它的成长轨迹:1979年,在中国房地产开发还处于萌芽期时, 上海市徐汇区人民政府批准成立徐汇区住宅建设办公室,其主要职责是管理徐汇区的住宅建设,这就是上海城开的前身;1996年,徐汇区住宅建设办公室、徐汇区城市建设开发总公司改制成立上海城开(集团)有限公司;2007年6月和10月,上海实业控股有限公司以增资扩股和收购的方式获得上海城开(集团)有限公司59%的股权,完成股权多元化转型,上海城开最终蜕变成为一家集房地产投资、开发、经营及相关服务为一体的大型中外合资企业集团。

  “与其他开发商不同,上海城开是从国有企业走出来的,在之前17年的区级城市开发中,上海城开一直肩负着城市建设的责任,社会责任远远大于经济利益。”上海城开总裁倪建达表示,正是本着对社会负责,对人负责的开发精神,上海城开在获得众多荣誉之后仍然低调行事,稳健发展。