据新浪乐居新楼数据显示,上海7月预开盘项目共计21个,同比减少40%,环比也下跌了32.26%,7月预开盘项目中纯新盘有8个。7月预开的项目主要集中在青浦、浦东和徐汇三个板块中。环线方面,外环外预开的项目占比近七成。去年7月开盘的数量多是由去年的整体楼市形式导致的。而今年的7月开盘量要从多方面考虑。
从21个7月预开盘项目中不难发现,中高端客户占了很大的比重,而近期改善型房源在每周成交金额、成交量上一直领跑楼市。开年来楼市新政频出,业界一致认为这些新政将有利于改善型房源的去化,而在新政不断落地后,利好效果逐步凸显。在购买改善型楼盘时,主要需考量房子的因素为:(1)楼盘和开发商品质;(2)精装标准;(3)周边配套;(4)物业服务等。新浪小编在21个预开盘的项目中为大家推荐几个4大要素全都处于优质的楼盘。