编者按:1996年,香港金辉投资集团林定强先生成立了金辉集团有限公司。如今,金辉集团已经走过了十多个年头,版图已经覆盖了包括上海、连云港、盐城、淮安、北京,沈阳、重庆等14个城市。在经历了与福建融侨的分分合合之后,金辉正逐渐壮大。来自行业数据显示,金辉集团有限公司入围2013上半年房企销售业绩排行榜前50,上半年销售额为68亿元。成长中的金辉集团也正在谋求上市。
  
关键词:金辉 进击 扩展 2013 电商3.0
自1996年创立以来,金辉集团已经走过了十多个年头。目前,金辉集团已经进驻上海、连云港、盐城、淮安、北京,沈阳、重庆等14个城市。今年以来,金辉集团位于扬州、重庆等地的项目取得热销,扬州四季金辉盛大开盘,当晚出现了排队抢订的空前盛况。重庆金辉融侨城荣获了重庆"2013半年度单盘销售前十强"。 【更多】
 
  
关键词:排头兵 分家 低调
金辉集团,在尚未上市的闽企中堪称排头兵,曾与另一家房企融侨有着分分合合。2011年,融侨集团股份有限公司与金辉集团有限公司各出资50%成立子公司:福建融侨房地产有限公司。
    强强联合的模式并没有持续更久。在合并踏入第五个年头之时,双方却毅然选择"分手"。经历了此番分分合合,金辉集团低调的成长。如今,金辉的项目已经进驻到多个城市,其中也包括上海,北京这样的一线城市,并且多个城市的项目取得了热销。【更多】
   
 
  
关键词:上市 土地储备 实力
与众多房企一样,上市也是金辉的梦想。据金辉集团透露,公司计划2014年实现上市愿望。据了解,早在2005年,金辉已经在为上市作准备,拿下了多幅地块。
    业内人士胡润峰认为,房地产调控政策越严厉,长期来看越有利于上市房企。"当政府减少土地供应,则上市房企可以凭借更雄厚的资金实力,抢到为数不多的出让土地。如果货币政策收紧,则上市房企也比中小房企有更多的融资渠道,更好的信用资质。"【更多】
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金辉地产董事长林定强先生会见淮安市委书记姚晓东
◆ 房地产业发展离不开国家的宏观政策
从个人观点来讲,可能就是国家针对房地产的政策对公司发展来讲应该是最大的。从这些年来看,任何一个公司离不开他整体所处的行业,这个行业的发展也离不开国家的宏观政策。在2011年之前,就十年的发展期间我觉得是中国房地产的一个黄金发展时期。在这个时期中我们公司也抓住了整个行业发展的大环境和驱动力,所以得到了比较大的发展。 【更多】
◆ 全国布局 聚焦区域和领先城市
金辉的战略用12个字概括就是叫"全国布局、区域聚焦、城市领先"。从全国布局来讲,我们的梦想还是发展成一个全国性的公司,所以我们尽量全国化,有一个广泛的基础。区域聚焦就是我们希望在某一个区域把它做强做大,公司现在分成四个区域,就是东南区、长三角、西南区和环渤海区。我们首先就聚焦在这四个区域,现在有项目的城市到了16个。【更多】
 
金辉集团执行董事董功文
◆ 注重品牌美誉度 推荐最佳投资价值
我们一直认为物业服务对增强一个房地产公司的品牌和美誉度起着非常重要的作用,所以在开发房地产的同时,就建立了自己的物业管理公司,现在所有的项目都是自己在做物管。我也是住房的投资者,过去的投资经验比较成功,这当然得益于整个大的房地产的环境。投资很多人也都讲过,我认为是最重要的第一条就是地点。【更多】
◆ 遵循开发哲学 辉耀生活梦想
公司开发的项目非常多,许多也都受到消费者的认同和赞同。那么比较有代表性的项目可能是重庆的金辉城,我们是为更多的人提供更适合居住的空间,所以在项目里也充分利用这个特点,在项目中间也造了一个很大的公园,中间也挖了个很大的湖,这个公园也被批为重庆市的十佳公园,我们的客户都提供了舒适的居住空间。【更多】
 
 
上海金辉兰湖美域
北京仰山
 
福州 金辉华府
 
福州 金辉天鹅湾
 
重庆 金辉苹果城
福州 金辉国际公馆
     
福州 金辉伯爵山   重庆 金辉融侨城   福州 莱茵城   西安 金辉曲江观邸
 
 
◆ 项目进驻多个城市
8月10日,扬州四季金辉盛大开盘,当晚出现了排队抢订的空前盛况。这是自今年四月四季金辉首次开盘以来,又一次大规模火爆抢房行为,只见处处人头攒动,整个售楼部现场,被热心等待的市民围得水泄不通。据工作人员介绍,四季金辉为金辉集团在扬州倾力打造的首个项目。业内人士表示,金辉集团在扬州的成功进驻,为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。 金辉集团在苏北亦有布局。据了解,金辉位于江苏盐城地块,地处盐城城南板块的最南端,开发商拿地花费6亿元,该项目占地面积28万平方米。在江苏淮安,金辉集团拥有两个项目:金辉城、四季金辉。在连云港,该公司同样拥有两个项目,名称与淮安项目相同。【更多】
◆ 上海市场的机会
金辉兰湖美域是金辉集团在上海的首个住宅项目。该楼盘位于宝山罗店,目前现房在售电梯花园洋房,起价249万元/套。调控当下,金辉兰湖美域也顺应市场做出调整。去年,金辉兰湖美域推出总价直降100万的优惠,这一消息在各个渠道公开之后,该楼盘就迎来了一波又一波的看房热潮,连续几个周末售楼处都人潮涌动,甚至还出现了排队看房的情况。中房信研究总监薛建雄认为:"经过3年限购限贷的调控之后,上海中高端楼盘的品质大幅提升,价格却下滑到更加合理水平,促使大量中高端买家进行住房置换改善,是推动近期中高端市场全面回升的主要原因。"可以说,金辉兰湖美域把握住了上海市场的机会。 【更多】
 
 
 
 
 

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