楼盘年鉴|众盘云集 2019年度宜居项目花落谁家?

2019-11-08 07:00:00|来源:乐居买房原创
摘要|

  筑造1001——中国典型楼盘评选如火如荼,以“2019谁是潜力股?”为主题的首期评选正在紧张进行。活动由中国领先的房地产家居互联网平台乐居买房、乐居财经联合主办,中国房地产业协会全程指导,是《2019年度中国城市楼盘年鉴》的重要活动之一。

  首期投票启动后,网友提名热情踊跃、行业荐盘审慎考究,截至目前,广州地区共有20个项目从众多项目中脱颖而出。它们将作为参选楼盘接受网友投票、竞逐突围,其中票数高者将与其他四期成功入围的项目一道,接受全国评审和公示,并经过“全国百万票选”决出最终赢家,获得《2019年度中国城市楼盘年鉴》入册及颁奖等荣誉。

  点击助力:2019年谁是宜居项目?

  2019年仅剩两个月,从刚刚过去的10月楼市成交来看,10月新房成交均价环比上涨,中原地产数据显示,10月上海新房成交均价重回5字头,约54372元/平,环比上涨9%,各区域中,嘉定、青浦涨幅走高。

  11月拿地来看,奉贤迎来2幅宅地出让,奉贤青村镇出让的为奉贤区青村镇07-02区域地块,出让年限70年,该地地处青村镇板块,出让总面积约36998.2平方米,容积率约1.8,地块起价约7.8亿元(78256万元),起拍楼板价约1.18万元/平。

  而金汇镇的地块为奉贤区金汇镇39-05区域地块,出让面积近3万方(29912.1平米),总价约9.87亿(98710万元),容积2.2,起拍楼板价约1.5万/平米。

  可见,虽然2019年即将过去,但是上海楼市无论从市场成交还算土拍等情况来看,目前还算活跃。当然,对于想在上海安居置业的购房者来说,买到一个合适的房源不太容易,想要买到一个生态宜居的楼盘更是艰难。但是,但是,艰难并不代表没有。上海最宜居的新盘新鲜出炉。

  东滩花园(免费看房)位于世界级生态岛的崇明岛东滩别墅社区,项目北临揽海路,南面和东面都是一条天然河道,西临北郊路;项目占地约2000亩,绿化率约70%,容积率约0.37。

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  该项目板块内的生态环境可是极佳的,就其绿化率来说,上海各大新盘的绿化率基本上只达到了35%,但是此项目达到了70%。说是依山傍水、临海而居,居住舒适感极强也不为过了。

  项目目前在售联排别墅和合院,联排别墅建面约122-141平;合院建面约138-140平。项目最低总价为405万元。

  八埭头滨江园(免费看房)所处的东外滩板块,联合北外滩,与陆家嘴金融中心、百年外滩构成“滨江黄金三角”,可享老外滩及陆家嘴的资源和成熟配套。

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  值得一提的是,东外滩以坐拥黄浦江的天然优势,正打造世界第九湾区——上海湾区。在规划上,上海湾区将按照美国旧金山湾区的发展模式,通过借鉴美国硅谷的成功案例,依托着杨浦的科研人才优势,在杨浦滨江打造上海比肩美国硅谷的上海湾区。

  八埭头滨江园作为杨浦滨江重点项目,距江直线距离约380米,距外滩约3公里、距陆家嘴中心绿地约2公里,距人民广场约6公里。周边涵盖完善的交通路路网及教育医疗资源,环伺5.5公里湾区人文水岸、全球总部办公、甲级写字楼、全球顶级购物中心等高端配套。

  该项目即将开盘,本次将推出124套高层公寓,建面约131-158平的两房、181-198平的三房、307平的四房。带装修交付,均价约110000元/平。此次推出楼王2号楼,分5#、6#两个单元。

  金地都会C区位于新桥板块,借助靠近莘闵别墅区的天然优势,绿地环绕,生态宜居。新桥作为松江区和闵行区交界的一个板块,实际上是非常沾莘庄的光,并且房价比起莘闵别墅那块要低不少,自驾出行上很方便。

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  目前项目1至9栋为为8层洋房,1梯2户,在售建面约80、89平两种带装修户型,均价约46000元/平;10至18栋为叠加别墅,1梯2户,有建面约117上叠建面约和126平下叠两种毛坯户型,上叠赠送阁楼,下叠赠送地下室,均价约50900元/平。

  龙湖春江天玺位于奉贤新城,占地面积约9.2 万方,建筑总面积约 28.3 万方,容积率2.0,绿化率35%。项目以“升级智慧园林”为理念打造五维景观。

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  并且在内部智能装置应用上,考虑老人及小孩的实用性,云端儿童陪伴、儿童防走失系统、异常行为识别、一键呼叫等功能全面覆盖小区内部,保证老幼安全舒心。智能家居控制、水质安全防护、人脸识别、智能物业系统等日常科技应用也一应俱全。

  项目预计推出4栋高层房源,共计352套。建面57-151平米户型,均价30588-37873元/平。

  项目各有千秋,但排名终有先后。究竟谁能崭露头角,成为“2019年最具潜力的项目”,并最终入围中国典型楼盘评选,你的选票就是答案。

  筑造1001——2019中国典型楼盘介绍

  “筑造1001——2019中国典型楼盘”评选由入围和票选两个阶段组成。10月21日至11月24日为楼盘线上入围评选阶段,共分5期,每期评选时间为一周。在此期间,乐居买房将根据网友关注的热点房产话题,每期推出不同的票选主题,由各个城市主编根据当期主题进行楼盘提名,集中推荐每期话题的参评楼盘。

  网友可在乐居买房APP、手机网页及乐居买房小程序为自己支持的楼盘助力投票。当参评楼盘在参评周结束时,所获得的“PICK”票数大于“OUT”票数时,则成为入围楼盘;如楼盘所获得的“PICK”票数小于“OUT”票数时,则楼盘不能在当期入围。

  同时,入围投票开始后,网友点击“我要提名”,还可提报心仪项目参与当期入围评选。

  五期入围评选结束后,所有入围楼盘将进入全国评审和公示阶段。公示结束,各城市入围楼盘将进入全国票选阶段,并经过“全民百万票选”决出最终赢家,获得《2019年度中国城市楼盘年鉴》入册及颁奖等荣誉。

  据悉,《2019年度中国城市楼盘年鉴》是由乐居控股、乐居财经研究院和乐居买房测评工作室共同出品,旨在真实记录房地产行业发展状况、反映“中国建造”在国民居住环境提升中所作努力,为政府和企业决策提供指引。与此同时,年鉴以楼盘为核心,记录全国超过10000+项目真实信息,堪称国内全面、丰富的楼盘档案库,是研究中国城市、地产行业发展重要的工具性资料文献。

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