上海星河湾:大虹桥+莘庄副中心双辐射 上海西南片区稀缺品

2019-11-08 09:55:00|来源:乐居买房原创

  “筑造1001—中国典型楼盘评选” 由中国领先的房地产家居互联网平台乐居买房、乐居财经联合主办,中国房地产业协会全程指导,是《2019年度中国城市楼盘年鉴》的线上投票评选环节,旨在通过百城全民楼盘提名、票选,评选出中国重点城市具有代表性的房地产项目。

  据乐居买房评测中心综合分析,在区域、品牌、口碑、产品和销售五维指数中,上海星河湾以其突出的产品指数获得认可,入围“筑造1001—中国典型楼盘评选”。在接受全国评审和公示之后,通过“全国百万票选”将诞生最终赢家,有望获得年鉴入册及颁奖等荣誉。

高品质是品牌产品的基础

  与一般住宅相比,豪宅,胜在保值,胜在品质。近年来,购房者愈发关注建筑本身的质量,如何权衡利润与品质,保证建筑质量成为了开发商的必修课。

  2019年伊始,星河湾集团董事长黄文仔就在新年讲话上正式公布了星河湾4.0标准,要求星河湾产品以高品质为基础和驱动,将星河湾品牌打造为行业标杆。多年以来,星河湾凭借着自成一派的装修风格和园林设计,成为了上海家喻户晓的豪宅品牌。

口碑效应突出 豪宅注重“回头客”

  2017年,上海星河湾的220全套四房户型一经面世就广受好评。18年,220现代中式风格和时尚版风格让购房者举棋不定,难舍其一。时至今年7月!上海星河湾220户型产品基于业主的反馈和建议,持续完善,迭代成品及人居范本,一经入市,开盘当日去化过半,其中,上海星河湾的老带新和老业主复购比例维持在相当高的标准,这份开盘成绩单,就上海一线豪宅市场来说,已是佼佼者。同时也成就了上海星河湾在高圈层业主心目中,上海豪宅的标杆之一的共同认知。

大虹桥辐射+莘庄副中心 硬核配套未来能量无限

  上海星河湾傲立于上海西南门户,地处闵行颛桥。随着上海城市建设的推进,“莘庄城市副中心——大虹桥品质生活区——国际闵行”的概念正在逐步确立,上海星河湾坐拥莘庄商圈,邻近旗忠别墅区,既能执首都市繁华,又可畅享得天独厚的自然景观资源。

  一站式优渥商圈配套:纵览整个莘庄商圈,从TODTOWN天荟到龙之梦、仲盛世界商城等,6大商业综合体则如星落一般环伺上海星河湾;而大虹桥则承载着整座城市的对外辐射功能,产业、人才的聚集商业,随着规划逐渐落地,整个辐射区的土地价值和板块形象提升,也为上海星河湾的未来提供了无限的发展空间。

  同时,莘庄交通枢纽将同时接入1、5、15号线(在建中),三轨环绕局面形成后,区域价值仍将继续升温;S4、G60汇聚,依托虹梅南路高架、嘉闵高架快速通达至大虹桥腹地。规划加持、产业商圈集聚、交通利好,将进一步吸引高精尖人才的导入,未来上海星河湾的市场需求或将扩大。

艺术级居住体验 产品力颇具亮点

  作为今年开年以来上海西南片区少有的品质新房,上海星河湾的产品力不言而喻。

  今年的产品在原有基础上迭代升级,一梯一户直接入户,且保留了传统双开门设计,尽显归家仪式感;整体空间十字中轴划分,4.8米大面宽开间,主卧建面高达约35平方米,在3.35米高层高的前提下,打造上挑高穹顶,豪宅尺度感十足。项目所采用的装修品牌如赫曼德、嘉格纳等,均为德系一线品牌。

上图为B3户型 220平米4房3厅4卫上图为B3户型 220平米4房3厅4卫

  社区配置是上海星河湾的一大亮点所在。相比其他星河湾项目,上海星河湾在保留星河湾品牌传统的同时,在社区打磨上加入了现代化的元素:百米楼间距,借鉴江南园林设计,采用全冠移植的做法保证了景观建成初期就拥有了上佳的观赏性。

  此外,基于“同纬度醉美园林“、”约2万方湖泊湿地公园”、“梦幻星光泳湖”等得天独厚的园林景观优势下,上海星河湾对于园林十年如一日的维护与保养,全冠移植与补苗补充,成就了上海星河湾园中有园、推窗即见景的“家门口的珍惜植物博物馆”。加上业内广泛认同的物业水平和自带的星级酒店、商业街、奈尔堡等,拉升了整个上海星河湾的居住体验。

项目实景图

  在整体市场下行的当下,限价趋严,利润变薄让开发商开始削减开发成本,由此带来的是市面上高品质房源难觅。越是在这样严苛的市场背景下,豪宅的价值就愈发凸显,高品质的产品,在当下的市场往往一房难求。

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