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海玥瑄邸凭借其在区域指数、品牌指数、口碑指数、产品指数等四个方面出色表现和产品优势入选2020年中国城市楼盘年鉴。
项目效果图
项目效果图
最新消息：海玥瑄邸叠墅户型已售完，目前在售建面约81-98平米两至三房高层，均价约35000元/平米，带装修交付项目有望将于2021年1月底加推三期住宅产品，目前具体户型信息待定。
海玥瑄邸位于浦东新区项文路333弄，与上海野生动物园仅隔一条人民西路。自驾方面，如果沿项目西侧南六公路向北行驶约5.1公里可以到达申嘉湖高速，打通浦江镇、松江与浦东国际机场；约8.4公里可以到达迎宾高速，打通迪士尼与外环的南侧段。
项目区位图
城市交通方面，在项目西北方向直线距离约1.6公里处有轨交16号线的上海野生动物园站。如果从项目西侧的南六公路人民西路站乘坐浦东59路、1095路或1069路均可前往地铁站，出行整体便利性较好。
项目周边有欧尚超市、乐购购物超市，南季路集贸市场、禹洲商业广场、茂德广场等成熟商业配套。二甲医院上海浦东医院位于项目3公里生活圈内，能够为老人带来医疗上的便利。
社区整体采用了人车分流的设计，提高了小区的安全度。另外，行列式布局的建筑能为社区的各户型带来较好的采光、日照效果。作为本期项目的一大亮点，海玥瑄邸容积率仅1.4，相比周边盛世荟庭1.8的容积率，更是低了不少。
项目效果图
说到户型，约91平小户型较具有代表性的户型。那么项目这些户型的整体品质究竟怎么样呢？
约91-95平3室2厅1卫B户型
约91-95平B户型朝南，有不错的日照效果，加上大飘窗的设计，能够为整个户型带来较好的采光效果。从整个户型的布局来看，动静分离、卫生间布局在南、北卧室之间的设计能为居住者带来生活上的便利。
总的来说，海玥瑄邸是一个出行便利，生活配套齐备的住宅项目。紧邻上海野生动物园的该项目容积率约1.4，低于惠南其他项目，同时拥有整体较好的社区环境。结合户型来看，该项目的户型日照、采光效果均好，其中约91平小户型的房源正注重便利性，是一个宜居的品质住宅项目。
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