正文

  上海11号线底站嘉定北站旁边最近有几个热盘蠢蠢欲动，一个是将于1月25日开盘的日月光伯爵天地，另一个是即将入市的金地峯范。

  这两个项目距离相隔不远，如果要问及他们的区别是什么，置业优势在哪里，作为一个两个项目都去过的人，日月光伯爵天地胜在居住氛围，金地峯范赢在品质。  

嘉定北站旁2盘分布 金地胜在品质

  日月光伯爵天地其实是一个相对老的项目，距首次入市至今有近10年的历史，优势在于周边小区分布较多，居住氛围浓厚，劣势在于项目年代较“久远”，虽说此次所推出的项目是新建的，但是整体的建筑风格还是给人一种“动迁房”的赶脚。

日月光伯爵天地

  金地峯范则是因为是新拿的地块，而且由知名房企金地打造，和日月光伯爵天地相比，整体给人的感觉就不在一个level上。 

 金地打造多功能社区 100平3房设计抢眼！

  金地峯范总占地面积84384.8平，建筑面积为162322平。社区内部将建设下沉式会所，为业主提供相对完善的社区设备。

效果图

  除了为住户打造了跑道之外，还打造了一条狭长的“樱花休闲道路”；另外，社区内部还建造了自行车场地、乒羽球场、篮球场、滑板区、萌宠乐园、亲子篮球区等运动空间，为不同年龄段的住户带来相对齐全的娱乐运动设施。

实景图

实景图

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  此外，金地峯范将“星空系玩呗”引入了社区内部，平常也有很多孩童来此玩乐。

  除了社区本身，项目即将推出的100平户型更为亮眼。100平3房主卧、次卧、以及客厅做到了三开间朝南，采光充足。而且做到南北通透，通风性较好。而且客厅面宽达到了3.6米，整体居住舒适感想当高，2卫的设计不仅保障了用户的隐私，而且为三口之家解决了早高峰使用卫生间的问题。

100平3房

 距离轨交600米 商业、教育相对成熟

  金地峯范作为距离嘉定北站周边的项目，轨交出行便捷也是较大的优势，项目距离嘉定北站600米左右，步行可到达。而且，嘉闵线于去年拍板，预计2021年年内动工，项目未来将会成为双股加持的楼盘，发展前景可期。

规划图

  教育配套也是比较成熟的。项目周边周边桃李园实验小学/中学、嘉一联合中学等优质民办学校，嘉定一中、城北路小学（暂定名）、城北路初中（暂定名）、5块教育用地（规划中）等知名公办学府环伺，满足从幼儿园到高中的全龄教育需求。

  不得不提到的是，项目其中2块教育规划用地已被规划好，九年一贯制学校——上海大学附属实验学校已正式签约，计划2023年竣工启用。

  商业方面更是如此，嘉定北站出站既是日月光中心，据了解日月光商业一期+二期商业体量近24万方，目前一期已经营业，其中包含星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全。

商业

商业

  总的来说，金地峯范作为嘉定新城的项目由金地打造，本身条件够硬，再加上周边大型商业中心加持，购物娱乐都能基本满足，这对于当地的住户来说吸引力不小。而且多所重点学校分布，教育资源一直都是现在买房人关注的重点，项目未来入市发展极为可期。