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   众所周知，在上海除了大虹桥、前滩等大热板块，同样在新政加持下的临港新片区，板块新房热度一再攀高。2019年8月，临港板块的新房成交量达到832套，直接助推了整个上海新房市场的成交。

  足以表明，随着供应告急，房源日渐稀缺，同样位于临港新片区范围内的大家美颂作为新鲜血液注入板块，必定会引起一番关注。

  最新动态信息：项目此次推出401套建面约65-88的1至3室房源，带装修交付，均价为26842元/平，最低总价约110w。

  再度进驻上海！临港新片区又来一位“新角色”？

  大家美颂作为纯新项目，业内的朋友可能了解不是很多，难免有人会问，“大家”房产是哪里的开发商，以前怎么没听过？旗下产品质量如何？是否值得大家购买呢？

  别着急！接下来，小编带大家来好好探究一下这位“大家”究竟是何方神圣！

  大家房产其实原名为杭州市城建开发集团，创建于1982年，1990年经建设部批准为具有城市综合开发一级资质的开发企业，1999年经国家工商局注册创立“大家房产”品牌。      

  目前，大家房产已多维拓局杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、上海、安徽、湖北等多个省市，已建设住宅小区110余个，建筑面积逾1350万方，其中位于静安闸北的歌林春天、嘉定的云栖麓，以及上海著名的市政景观项目——大宁灵石公园等凭借过硬的产品品质、良好的品牌形象，在业内备受瞩目。

  不得不提到的是，大家房产先后获得国家建筑工程鲁班奖、国家市政金杯示范工程、国家工程建设优质工程奖，以及钱江杯、白玉兰杯、西湖杯、美国LEED绿色建筑金奖认证等市级以上质量奖项120余个。

  此外，自2015年以来，大家房产连续五年获得“中国房地产百强企业”的荣誉，2018年更是荣获“中国房地产代建运营优秀企业”称号，可以说大家在房产行业是一个值得信赖的品牌。大家美颂此次作为进驻上海又一热门项目，其产品本身情况如何，这才是我们今天关注的重点。

  地处奉贤奉城功能核心区 享新政利好未来可期

  大家美颂地处奉贤奉城板块，具体位于奉海公路兰博路交汇处。众所周知，临港新片区规划范围包括上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域，而奉贤奉城板块正是被划入了新片区范围内。

  临港新片区新片区规划为“一带三核，三廊九片区”：一带是指沿海发展集聚带；三核心是指主城区功能核心、奉城功能核心、海湾功能核心；三廊是指大治河生态走廊、S3浦南运河-团芦港-白龙港生态走廊、浦奉生态走廊。大家美颂位于奉贤奉城功能核心区，正是临港新片区规划中的重点之一，大家美颂未来发展也同样可期。

  半小时到张江！自驾出行极为便捷 教育商业氛围浓厚

  大家美颂项目作为一个郊环外的新盘，本身的商业、教育等配套也是极为可观。商业方面，项目周边分布着3万方公园壹号商业街，其中涵盖伏睿电影院，金道健身会所和各类餐饮，可以满足日常购物所需。

  项目附近有大型商业体在建，首期商业总建筑面积约6.2万平方米，与此同时规划了5A甲级办公楼，星级酒店等。可以预见的是，项目未来的商务，休闲，购物，娱乐基本上一应俱全。

  交通出行方面，项目周边分布着S2、S4等高速；周边更有主干道林海公路、浦星公路，以及在建的S3。林海公路可直达浦东核心板块，绕城高速与上海主城联通，从项目出发，半小时可到张江，自驾出行极为便捷。

  项目周边多所学校分布，其中包含奉贤肇文学校、曙光高级中学、奉城高级中学、市一级幼儿园金蔷薇、阳光双语幼儿园、卡迪夫公学、爱迪国际学校上海分校等，周边还有三所幼儿园待规划中，基本上覆盖了全龄段教育配套。

  容积率仅1.2的低密社区 主推现代简约风洋房

  大家美颂项目占地约5.2万方，总建筑面积约9.6万方，项目总规划23栋住宅，其中，21栋住宅是现代简约风格的5-6层洋房。项目容积率约1.2，整体居住舒适度相当高。

  项目采用现代简约风格，每个户型都选用大面积落地窗，保证采光和视野。另外，项目一路之隔就是滨水公园绿化长廊，周边居住环境比较舒适，临近滨水公园，视野宽阔。社区内部分布了6大主题公园，宜居性之高不言而喻。

  项目即将推出约65平1房2厅1卫，约78平2房2厅1卫，约88平3房2厅1卫。从户型图上看，这几个户型虽然小，但做的都很精致。

  约65平1房1卫，主卧和客厅朝南设计，采光相当充足，南北通透，通风性强；客餐厅为一体，U型厨房设计，使用方便。卫生间也做到了干湿分离，卧室和餐厅面积都较为宽敞，比较适合单身住户和小夫妻居住。

  约78平户型除了兼具约65平双开间朝南、南北通透等优势之外，客餐厅大面积的飘窗，采光面相当大，光照更为充分，居住舒适度高；约88平做到了三开间朝南，各个卧室均带有飘窗设计，3房设计，相比另外两个户型，功能性更强。

  样板间实景

  总的来说，临港自新片区的新房本身热度相当高，大家美颂位于新片区内，未来发展前景不容小觑。再加上项目周边配套方面相对成熟，无论是楼盘品质还是社区美观度方面都比较有优势，比较适合临港本地置业客群、低总价刚需以及在临港就业的高新科技人才。