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  东渡悦来城位于青浦区。现拥有123.31万人口的青浦区，是当下上海发展的重点区域。在大虹桥规划推动下，青浦以虹桥枢纽为核心打造配套基建设施，机场+火车站空轨一体的交通配套，为大虹桥的发展奠定了交通基础，17号线的通车也为青浦居民出行带来质变；以国家会展中心为中心，产业、配套逐渐落地，提供了大量就业岗位，各种高精尖人才不断引入。此外，在上海“一中四方”规划下，青浦赵巷的市西软件园将与紫竹高新、张江高科和市北高新一起，成为上海的四大互联网产业基地，目前已经有网易游戏、字节跳动、拼多多等多家知名互联网公司进驻，未来将提供15万人口的就业需求。

  东渡悦来城位于青浦新城板块。作为五大新城之一，青浦新城秉持最初的“一城两翼”战略，发展到现如今“三轴”“六片”“四心”的城市格局，产城融合模式日趋成熟。依托17号线带来的交通便利，青浦新城人口导入速度加快，配套日趋成熟，如青浦奥特莱斯，已经拥有多家知名国际品牌入驻；元祖梦世界则以儿童视角出发， 打造了儿童马术、冰球等多项亲子活动；合生新天地目前则主要以餐饮为主；青浦的山姆会员店也已经正式开业……

  项目紧邻17号线淀山湖大道站，社区与地铁站之间仅有200米左右，依托17号线，从项目出发可以直达虹桥枢纽，与2号线、10号线进行换乘，从而通达全城。项目周边一公里范围内公交网络发达，拥有包括1507、1508、青浦4路、青浦8路等在内的多条公交线路，保证区域内联通，也可通往朱家角公交总站等，在公交总站能换乘沪朱高速快线、沪青盈专线、沪朱专线等公交线路，通往市中心。

  东渡悦来城门口即为淀山湖大道主干道，通过淀山湖大道，可驾驶前往沪青平公路，从而通往市区方向，整体路况上佳，拥堵情况良好。未来，青浦规划有多条高速道路，如增加G50公路青浦大道、山周公路出入口，研究增设G1503公路盈港路出入口。

  目前，项目周边配套存在不足，一公里范围内仅有复旦附属中学青浦分校、复旦五浦汇实验学校、思源小学三座学校。医疗方面，项目周边一公里范围内没有医院，出门就医仍需通往市区。

  东渡悦来城目前在售商业为主，其46平一室户的总价约在100-140万左右；二室户的总价约在130-180万左右。作为商业投资选项，该项目的商铺是当前区域内性价比颇高的选择，相比之下，同样在淀山湖大道站周围的青浦万达茂，商铺的均价在2.1-3.9万/平不等，总价基本在200万以上，因此，东渡悦来城的商业价格，相对更加亲民。

  这是东渡悦来城16-20F的标准层平面图，整体商铺层高高达4.5米，这在市面上并不多见，整体空间感上佳，可塑造性强。

  总而言之，在17号线的人口导入下，地铁站周边每天拥有较大的人流量，且地铁站周边的住宅大部分都已经交付入住，常住人口的日常消费需求对于商铺来说，是一大利好。加上青浦未来规划前景可期，东渡悦来城目前较低的价格具有市场吸引力。