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  上海星河湾所在的闵行区位于上海西南侧，常驻人口254.93万人。受到《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划》影响，闵行将着力打造紫竹创新功能聚集区、莘庄工业区东区、吴泾工业区等产业园区，引进核电、机电相关的企业及相关行业的高端人才。随着这些企业、人才的大量导入，闵行的外来人口将在125.14万人次的基础上继续增长，人口密度也将持续提高。伴随着2021年1月份15号线通车打通紫竹、吴泾区域，未来闵行的南侧区域发展将更加迅速。

  上海星河湾所在的颛桥板块位于闵行的南侧区域，也是闵行两大产业园紫竹创新功能聚集区、吴泾工业区等产业园区所在的区域。结合目前当地的情况来看，企业、厂房布局松散，房源布局相对集中是一对矛盾。好在近期南北向的15号线通车，能够为5号线分担一部分客流，能够缓解目5号线前过于拥挤的现状。从长远来看，随着商业、医院设施建设工程的逐步启动，购物、就医不方便的问题将会逐步得到缓解。

  上海星河湾离15号线曙光路站直线距离约700米，步行前往便利性较好。结合15号线的走向来看，该条轨交往南可以到吴泾、达紫竹高新区，往北可以到达上海南站、上海西站等地，通达性较好。

  上海星河湾的公交网络便利，500米内有707路、闵行15路、闵行25路、共君莲地区便民班车共4条公交线路，可以到达莘庄、徐汇滨江、吴泾等地，出行通达性较好。

  自驾方面，上海星河湾的东西两侧分别是沪金高速、虹梅高架路，往南可以直达紫竹科技园、南桥新城，往北可以直达莘庄商圈、大虹桥等地，直接贯通中环、外环，自家便利性较好。

  上海星河湾周边500米范围内有上海星河湾双语学校、君莲学校、闵行区君莲幼儿园、曹行小学、北京外国语大学附属上海闵行田园高级中学等学校覆盖，能够满足孩子上学需求。

  医疗设施方面，上海星河湾的1.5公里生活圈内有闵行区颛桥镇社区卫生服务中心田园分中心、闵行区颛桥社区卫生服务中心君莲分中心覆盖，就医便利性较好。

  购物方面，上海星河湾1公里范围内有麦多生活广场、鑫佳休闲生活广场覆盖，1.5公里范围内还有好爱广场、龙盛国际商业广场，购物便利，能够满足业主日常休闲、娱乐、购物需求。

  上海星河湾均价约78280元/平。目前来看，该板块目前暂无新房在售，较新的二手房源均价多在6万元/平上下，结合价格来看，上海星河湾均价稍稍高一些。

  上海星河湾拥有较高的保值性。项目地处闵行颛桥，受到紫竹、吴泾两大产业园区的影响会导入大量核电、机电领域的人才。目前来看，当地的新房、二手房源较少，在稀缺性高、房源数量少2大要素的加持下，未来当地的新房、二手房会受到当地工作购房者的欢迎。

  约260平5房2厅5卫的平层户型采用了4开间朝南的设计，日照效果均较好。从空间的布局上来看，卧室均带飘窗的设计，南北通透的设计可以增强采光效果，各个区域比较方正的空间能够增加使用效率。该户型比较抢眼的部分在于其采用了4套间、双阳台的设计，大大增强了居住舒适感。北侧保姆套房能够将房间主人与佣人生活区域完全分割开来，实现主、佣、客三动线相互分离。

  上海星河湾的社区采用了一岛一栋的格局，社区自带约30000平的星湖，通过布局1公里的湖岸线打造护城河等水景。由于该社区三期楼东距达到135米，大多楼栋的业主或能够观看到水景，阳台拥有不错的视觉效果。