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  龙湖春江天玺所在的奉贤区，常住人口为115.78万人次，行政区划面积却有687.39平方公里，人口居住密度非常低，仅次于金山和崇明。由于5号线南延伸的开通运营，奉贤区的南桥板块是整个区的新房供应主力，且南桥板块又和置业大区闵行距离较近，开发商和置业者，基本只买“南桥”的账。另外，作为上海“十四五”重大战略任务，五大新城规划建设全面推进，其中就包含了奉贤新城（南桥板块）。

  相比之下，在过去几年，海湾、金汇板块，发展就显得偏弱，青村、四团镇更是“默默无闻”。不过，随着自贸新片区新规划，金汇、海湾板块被带活，禹洲、龙湖、电建、金地、大名城、阳光城纷纷入驻南桥以外的板块，看好奉贤区整体的发展。

  龙湖春江天玺位于奉贤金汇板块。金汇板块素来被定义为南滨江、前滩辐射板块，虽然在区位上更靠近市区（中环），但是，由于区域内没有轨道交通，人口导入，市政发展一直受到制约，人气一直不如南桥板块。不过，随着自贸新片区的划定，金汇板块又承接上海美谷的重要产业导入和人口导入，享有***和城市级的重大战略规划利好。尤其值得关注的是，在南滨江发展规划中，金汇板块将形成上海一个三区融合的宜居核心区域。

  龙湖春江天玺目前周边2公里范围内无轨交，距最近的为5号线望园路站直线距离约4.7km。近5年的规划中，板块内暂无轨交建设及规划消息。

  龙湖春江天玺周边1公里范围内有奉贤21路，奉贤40路，6路，金汇1线。另外，还有金汇板块内较为重要的交通枢纽，奉贤BRT。其中奉贤40路均可接驳5号线南延伸段，BRT快速公交可接驳5号线和8号线。

  龙湖春江天玺距离浦星公路匝道口直线距离约不到800米，距离大叶公路直线距离约700米。周边主干道有南航港路、金钱公路，可至南桥板块。另外，龙湖春江天玺所在的位置，可通过S4沪金高速连接闵行，横向串联申嘉湖高速、纵向接入嘉闵高架、外环高速。

  龙湖春江天玺1公里范围内规划有完善的教育配套，从幼儿园至初中12年一站式教育，明德外国语小学等知名学府将完全满足教育需求，龙湖春江天玺与规划12年制教育一路之隔。

  龙湖春江天玺周边1公里处有奉贤中心医院、奉浦医院、仁济医院（三甲）、上海第五人民医院，东侧引入了奉贤第一家三甲医院——国妇婴（国际和平妇幼保健院），正在建设中。

  龙湖春江天玺未来可依靠项目附近的龙湖天街（在建），距离项目1.5公里左右，在项目北侧春江天玺项目旁，11万方，预计在2022年开业；一座是奉贤新城地铁上盖。建成之后项目的商业能级会有较大的提升！

  目前金汇板块的新房供应还是比较充足的，主要有禹洲和龙湖两大开发展占供应主导。龙湖春江天玺目前均价4.5万/平米，为叠墅产品。其区位相对来说，更靠近南桥商圈，且也可享受金汇商圈带来的生活便利。另外距离龙湖双街商业也相较于其他新盘更近，性价比较高。二手房方面，金汇的次新房均价在3.2-3.7万/平米之间，和板块内同类别新房均价基本持平。

  龙湖春江天玺具有增值性。金汇在区位上距离滨江及市区更近，前几年由于没有什么突破性的规划，房价也一直处于南上海的洼地，近年来奉贤新城、自贸新片区以及东方美谷的产业导流，另外加上奉贤BRT的通车，让区域在交通和未来发展上都有了质的飞跃，同时也调动了板块的置业热情，不仅加速吸引奉贤本地购房者，更是有不少来自闵行、浦东的购房者的目光。

  龙湖春江天玺目前房源充足，建面约123-154平米叠墅产品。其中148平米4房2厅3卫的下叠户型颇具人气。

  一层客厅横厅布局，大开间短进深，直连户外观景空间，采光视野非常优秀，业主在家宴请宾客也能有更宽广的观景角度。北向贴心设置了老人房，户外就是美景，也免去了上下楼的麻烦。上下分层而居，为共生家庭提供井然有序的生活环境。二楼则是三个卧室，足够你完成从三口之家到二胎的完美升级。样板间起居空间-衣帽间-卫浴间，层层递进，还外接大阳台，明朗通透，使用面积之大才是这个户型真正的精华。

  龙湖春江天玺在社区的打造上还是非常花“成本的”，艺术花园、情景空间、滨河步道、大区智能等五维景观，让社区的整体观感和功能性提升。此外，还设有森林课堂、影剧场、夜光跑道等，交互性很强。