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黄金周上海楼市现“千人摇” 有楼盘日到访量达50-100组
来源:乐居买房2021-10-08 19:17:08
摘要
部分楼盘热度空前

  乐居买房 胡佳杰发自上海 十一假期已经悄然过去,对于购房者而言,难得的长假同样也是了解项目、购房置业的好时机。

  整体来看,今年黄金周上海新房成交情况不如去年,成交均价则略有上涨。克而瑞数据显示,今年国庆期间,上海一手住宅成交约7万方,同比缩水38%,成交金额达36亿元,同比减少33%,成交均价53484元/平方米,同比增长约7%。

  虽说整体成交有所下滑,但是,长假期间上海还是有部分楼盘热度空前,有楼盘出现千组摇号,有楼盘每天到访50-100组,等等。下面,就让我们一起来看看2021年十一黄金周上海楼市热度榜。

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  十一黄金周期间,上海出现了一个“千人摇”项目——上海蟠龙天地。该项目于10月2日开盘,推出741套建筑面积约96-130平2-4房房源,备案价54278-69131元/平方米,吸引入围客户共1349组,入围分数线达81.23分。

岛上的院子案场岛上的院子案场

  另一个人气较高的项目是岛上的院子,该项目位于崇明,开盘时间为10月22日,将推出401套住宅,备案价为26665.72-40102.85元/平方米。黄金周期间,乐居在案场观察发现,虽然该项目认购已经截止,但到访客户依然较多,2小时内约有20余组客户到访。置业顾问介绍:“节假日期间一天约有50-100组客户到访,投资及市区养老型客群居多。”

新湖明珠城案场新湖明珠城案场

  普陀的新湖明珠城项目预计加推,吸引了不少普陀本地及周边区域购房者前来了解项目。置业顾问反映,不少客户是为子女购房。

壹府澜庭案场壹府澜庭案场

  浦东的壹府澜庭于10月2日结束认购,将于10月30日开盘,推出房源365套,备案价61911.99-88095.86元/平方米。乐居了解到,项目认购房源比超180%,触发积分。乐居在案场观察发现,10月2日当天截止认购前夕,还有不少购房者前往。工作人员表示:“入围比例的扩大吸引了更多购房者前来,此外,周浦板块置业热度以及项目本身也是吸引购房者的重要因素。”

四季都会案场四季都会案场

  宝山四季都会项目预计随第五批次加推,乐居观察发现,案场来访客户较多。销售人员表示:“项目来访客户分布较广,各个区域都有,平时工作日来访量大概一天15组左右,假日期间一天约有30组左右客户到访,主要以动迁刚需为主,项目积分预计60分以上。”

大华锦绣四季案场大华锦绣四季案场

  大华锦绣四季项目预计加推,案场销售介绍,节假日期间一天约有20-30组客户到访,目前已经有300组左右客户登记意向,客户以结婚刚需或改善为主。

  当然,楼盘人气和周边竞品也有千丝万缕的关系。远洋虹桥万和源置业顾问表示,随着上海蟠龙天地认购结束,项目来访量有所上升,来访客户中有不少是市区动迁客户。乐居在现场观察到,1小时内约有8组客户到访,期间人流不断。

大华公园荟案场大华公园荟案场

  宝山的大华公园荟案场销售介绍,节假日期间一天约15-20组客户到访,以宝山当地改善客户为主,项目积分预计65左右。

万业紫辰苑博萃案场万业紫辰苑博萃案场

  宝山万业紫辰苑博萃将于10月8日开启认购,据案场销售介绍,项目预计入围积分50分。乐居在售楼处期间,有3组客户来访。销售人员进一步表示:“节假日期间一天约10组客户到访,主要来自宝山本地,以改善需求为主。”

  在青浦项目俊灿星城,乐居观察到,1小时内有约10组客户到访。案场销售告知:“项目预计开盘,由于所在的大虹桥版块热度较高,预计入围积分在60分以上。”

  经过十一黄金周的沉淀,究竟哪些楼盘能将人气实实在在转化为成绩,上海乐居将持续关注。

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