临港城投上实城开联合体16.52亿拿下临港A03-02地块

2021-10-13 12:03:33|来源:新浪乐居
摘要| 成交楼板价15750元/平方米,溢价率8.62%。

  乐居买房讯 童文俊 10月13日(上海集中供地第三天), 临港城投上实城开联合体以16.52亿价格竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02纯住宅地块,成交楼板价15750元/平方米,溢价率8.62%。

  自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块出让面积41961.2平方米,地块东至A03-03地块、 A03-04地块,南至安茂路,西至A03-01绿化带,北至洛神花路。容积率2.5,性质为普通商品住宅用地。

  自贸区临港新片区PDC1-0103单元的4幅地块基本左右相邻,东面地块则包含两幅子地块A04-01,A02-01。

  由滴水湖站走向该幅地块,路上行人及车辆渐少,较上述地块更加荒凉。另值得一提的是,据临港新片区管委会官网消息,地块周边将规划绿地以及学校用地,未来也或将成为临港TOD的组成部分。

  轨交方面,地块仅靠近16号线滴水湖站,且距离较远,步行距离约为2.3公里。值得一提的是,两港快线比邻在地块周边乔柏路上(暂命名:临港开放区站),未来可衔接浦东综合交通枢纽,直通上海中心城区。

  其他方面,地块西南侧则是新开的海绵公园和上海天文馆,靠近滴水湖方向则是临港金融湾总部区域,多为各种办公大楼,贸易及创意园区。

  目前地块周边多为为空地,区域住宅主要位于东海大道西侧及环湖北三路南侧。位于滴水湖西南侧的滴水湖馨苑前期均价为3.3万,6期处于待售阶段,区域二手房价最高挂至5.3万/平方米。

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