临港城投12.87亿底价竞得临港A02-01、A04-01商住租赁地块

2021-10-13 16:57:47|来源:新浪乐居
摘要| 临港五地中自贸区临港新片区PDC1-0103单元最后一组地块迎来成交。

  乐居买房讯 童文俊 10月13日上海第二轮集中供地收官日下午,临港五地中自贸区临港新片区PDC1-0103单元最后一组地块迎来成交。临港城投以12.8733亿底价竞得地块。

  自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块出让面积57101.4平方米,地块东至香柏路,南至A02-02绿化带,西至杉云路,北至洛神花路。容积率A02-01地块为2.5;A04-01地块为3.0。

  由滴水湖站走向该幅地块,路上行人及车辆渐少,较上述地块更加荒凉。另值得一提的是,据临港新片区管委会官网消息,地块周边将规划绿地以及学校用地,未来也或将成为临港TOD的组成部分。

  轨交方面,地块仅靠近16号线滴水湖站,且距离较远,步行距离约为2.3公里。值得一提的是,两港快线比邻在地块周边乔柏路上(暂命名:临港开放区站),未来可衔接浦东综合交通枢纽,直通上海中心城区。

  其他方面,地块西南侧则是新开的海绵公园和上海天文馆,靠近滴水湖方向则是临港金融湾总部区域,多为各种办公大楼,贸易及创意园区。

  目前地块周边多为为空地,区域住宅主要位于东海大道西侧及环湖北三路南侧。位于滴水湖西南侧的滴水湖馨苑前期均价为3.3万,6期处于待售阶段,区域二手房价最高挂至5.3万/平方米。

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