徐房36亿底价拿下徐汇漕河泾综合地块

2021-10-13 17:08:25|来源:新浪乐居
摘要| 虽然该幅地块位于漕河泾板块,但实际上距离徐汇滨江更近。

  乐居买房讯 童文俊 10月13日上海第二轮集中供地收官日,备受期待的传统市区——徐汇区两幅地块终于“名花有主”。徐汇区漕河泾街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地块以36亿底价被徐房竞得。

  徐汇区漕河泾街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地块出让面积48122平方米,地块东至龙吴路,南至石龙路,西至铁路保障房,北至铁路。地块为普通商品房、商业、办公、文体、医疗、慈善等多用途综合地块。

  该地块包含4个子地块。特别值得关注的是,4幅子地块各自并不相邻。住宅用地197a-09地块位于最北侧,商业办公用地196e-03,196e-04则位于中部,商业用地197b-01地块位于南部龙吴路石龙路交界处。

  现场来看,目前地块周边砌上了围墙,同时197b-01地块的入口处大门紧锁。

  配套方面,地块周边老公房居多,只有一些沿街小商铺,大型商圈则在2公里内的上海南站周边,可通过距离197b-01地块西侧400米处的石龙路地铁站直达。教育方面,与197a-09地块一街之隔的是徐汇第一梯队学校——汇师小学中城校区。除此,197b-01地块西侧的徐汇瑞创谷是一个正在建设的产业园,目前已基本建成。

  虽然该幅地块位于漕河泾板块,但实际上距离徐汇滨江更近。周边房价也均在10万朝上,其中云锦东方2019年收官,彼时开盘价10.8万/平方米;融创徐汇滨江壹号去年底开盘一次性卖完,均价11.5万/平方米;宝能公馆1288今年1月24日一期开盘,均价11.8万/平方米。

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