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  截至今日，上海第六批集中入市的57个楼盘中，已经有53盘公布认购时间。有4个盘正在认购，4盘即将认购，27盘认购结束待开盘，17盘已开盘，1盘因零认购取消开盘，4盘等待认购公示。

  上海第六批新房认购即将结束，截至目前，第六批已有24盘预计触发积分！分别是金地嘉悦湾、四季都会、龙光天境、颛桥紫薇花园、海上溪云、中粮瑞虹海景壹号、华侨城纯水岸、新湖明珠城、御品园林、龙光天曜冬霖悦庭、融信海纳印象、首创天阅滨江、仁恒海上源、弘久新弘北外滩、苏河望、悦达悦珑湾、悦城、远洋红星临港天铂、金地峯范、华发四季半岛、盛青云驰、龙光天曜夏蕴光里、同济晶萃和大华公园荟。

  其中21盘官宣入围分，还有3盘未公布，具体见下表。

  其中分数最高的为虹口的中粮瑞虹海景壹号，96.08分；其次为杨浦的首创天阅滨江，90.8分；第三为宝山的大华公园荟，75.72分。不仅市区新盘炙手可热，连宝山这样的郊外环也很受欢迎。

  位于虹口内环内的招商云玺以及杨浦区的杨浦滨江壹号虽然没有触发积分，但开盘当日均售罄，杨浦滨江壹号截止到372号，297套房源售罄，弃号率很低，可见内环的盘即使不触发积分也抢手的很。

  其中，海上溪云开盘时间变更，原定为2022年1月20日9时30分开盘变更为2022年1月20日6时00分、2022年1月25日9时00 分两场。

  本周开始认购的楼盘有，中凯曼荼园、佘山玺樾、上海院子、复地湖畔和光、上善水樾以及融创未来金融城。

  佘山玺樾于1月19日9:00至1月25日12:00开启认购，认购金150万元，首套存款证明300万元，二套存款证明600万元，认购地点为松江区灵竹路99弄佘山玺樾营销中心，开盘时间为2月15日，社保系数为0.14分/月，本次共推出221套，建面约90-333平联排房源，均价约55730元/平，毛坯交付。

  佘山玺樾位于知名景区，佘山风景区。佘山这个板块是以佘山风景区为中心，再加植物园等风景区，后来逐渐发展成为了上海的别墅集中区。佘山这个板块依托生态环境，所以也是深受改善、别墅客户的青睐。在佘山板块内，大户型楼盘是比较多的。如果想买别墅、喜欢生态环境好的或者松江本地改善的小伙伴可以关注一下。

  佘山玺樾是二期产品，最低总价501万可以买到联排产品，相比于同板块中凯曼荼园11万的单价可以说是比较平价了，所以对于追求墅质生活的购房者来说，这个价段算是一个不错的选择。而且容积率仅为1.8，居住会比较舒适、安静。

  因为是别墅区，所以自然是距离市区较远，比不上九亭、泗泾，但好在项目距离9号线松江大学城站约1.5公里，步行或骑车均可到达，勉强算地铁盘，还有松江有轨电车T5线正在规划中，相信开通后也会进一步带动房价。

  截至目前，第六批57盘已公布53盘认购时间！其中，4个位于嘉定区，3个位于宝山区，6个位于杨浦区，3个位于闵行区，15个位于浦东新区，3个位于虹口区，3个位于青浦区，2个位于普陀区，6个位于松江区，2个位于金山，3个位于崇明，2个位于奉贤区，1个位于黄浦。

  硬核的项目向来不缺买家，热销也是必然的。对于金地丰盛道而言，售罄毫无悬念，也是当之无愧的。于1月17日开盘，不到一个小时全部售罄！二开二罄，就算距离9号线松江大学城站约3.3公里，在距离上来说比较远，也丝毫不影响它售罄的结果。这个项目此次是推出了284套房源，后期还有1200多套房待入市，房源上来说还是比较充足的。没抢到朋友的可以持续关注。

  1月19日开盘的几个楼盘纷纷售罄，可见目前上海楼市的热门楼盘还是处于僧多粥少的局面。

  弘久新弘北外滩推出最后167套房源，叫号至266号清盘。苏河望本次推出一栋楼，共92套房源，均价101600元/平，截止19日下午五点，全部售罄！内环的新湖明珠城三期也不甘落后，收官173套房源也于19日开盘下午五点售罄。还有仁恒海上源二期，226套房源售罄。

  不难看出，第六批次楼盘的集中供应飞快，目前已有44盘结束认购，去化速度也是非常快的，多个楼盘已经售罄了，所以想买房的要早日看起来了，毕竟好房子可不等人哦！

  以下为明日起即将开启认购的4个楼盘。

  上海院子于1月21日9:00至1月27日12:00开启认购，认购金410万元，首套房存款证明金额为300万元，二套房存款证明金额为1015万元，开盘时间为2月17日，认购地点杨浦区国定东路88号上海五角场凯悦酒店7层。项目共推出138套89-361平联列，均价约133130元/平。社保系数为0.21，入围比为2。

  上海院子位于殷高东路与淞沪路交汇处，中环外的新江湾城板块，毗邻五角场城市副中心，坐拥新江湾湿地公园生态资源，环境还是很不错的。

  而且交通也比较便捷，出行依靠地铁10号线、自驾依靠杨浦大桥以及中环和内环高架，家门口就是10号线殷高东路站，步行可达。唯一的不足就是位于市区早晚高峰出行会堵车。

  商业方面，有铁狮门商业圈和五角场商圈，商场众多。教育方面，有3所重点院校，延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点），距离上海音乐学院实验中小学（市重点）仅约800米，还愁孩子学习不好？

  户型方面来看，180平的客厅有些狭小，可能无法满足太多人聚餐，卧室的空间利用率还是很合理的。而且推出了小户型的房源，给购房者提供了更多选择。

  上海院子顾名思义，是做的合院式建筑，所以建筑风格有些沉闷，很多人觉得压抑，有种庭院深深的感觉，认为配不上近14万的单价，看来买房还是得看自己的需求和眼缘，不是贵就一定好，毕竟一千个读者就有一千个哈姆雷特。

  20日开盘的楼盘有海上溪云、首创天阅滨江、上海星河湾、中皇广场二期，融信海纳印象以及悦城；21日即将开盘的有远洋红星临港天铂、洋江唐顿公馆、长兴金茂逸墅；华发四季半岛将于1月22日开盘。不知道能否超越19日四盘售罄的好成绩，让我们拭目以待！

  下周预计开盘的共12个项目。盛青云驰，将于1月25日开盘；浦东紫薇花园、大华公园荟、大华悦庭、正阳铂景湾、仁恒海明院、东方颐城、亲水湾朗廷将于1月26日开盘；金地峯范、龙光天曜夏蕴光里将于1月27日开盘；春申阳光将于1月28日开盘；中海阅麓山将于1月30日开盘。