南京二批次集中供地40幅 涉及重点地块共26幅

2022-05-11 07:00:00|来源:观点网
摘要|

  5月10日,观点新媒体获悉,南京二批次预计出让40幅地块,其中重点地块共有26幅,总用地面积超162万平方米。

  据悉,此次南京预计出让的26幅重点地块中,纯宅地有14幅,其余包括商办混合用地、商住混合用地等。其中,玄武区孝陵卫推出1幅住宅用地;徐庄软件园有1幅商住地;秦淮区南部新城有4幅地。

  此外,建邺区河西中、河西南、江心洲均有地块计划出让;栖霞区燕子矶、迈皋桥、仙林湖、栖霞山都有计划出让;雨花软件谷滨水、人居森林、板桥新城均有地块要出让;江宁区汇通路、麒麟科创园有地块计划出让。

  其中,沙洲街道河西大街以北、创意路以东地块用地面积2.59万平方米,容积率2.55,位于河西中部、新城科技园中部,毗邻地铁10号线、在建地铁7号线换乘站中胜站,地块西侧一路之隔为龙湖河西天街;双闸街道螺塘路以北地块位于河西南部,紧邻鱼嘴金融集聚区,地铁2号线西延天保街站、S3号线高庙路站双地铁环绕。值得注意的是,该地块共分为三个区域,其中最大面积为3.13万平方米,合计6.96万平方米。

  另悉,江心洲街道中新大道以东、文萃街两侧地块位于江心洲中部,紧邻中新大道、环岛东路,江景景观开阔,地块紧邻仁恒江湾世纪,西南角为金陵中学(新校区),该地块总面积达4.2万平方米,最大容积率2.3;南部新城汇景南路以南地块位于大校场中央活力住区,总用地面积5.97万平方米,容积率最大3.6,北侧有金地、中江综合体项目和在建地铁5号线神机营站。地块周边规划有中学小学各一所,以及幼儿园两所,教育资源密集。

  据观点新媒体回顾,南京今年年首批集中供地中,合计出让20幅地块,其中8幅底价成交,仅3幅触顶,另有6幅流拍,流拍率约30%。

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