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上海——春申景城四期丨楼盘测评
来源:乐居君2023-05-14 06:57:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

春申景城四期位于莲花南路与锦梅路交叉口,闵行春申板块品质标杆项目

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为80250元/㎡可供参考

2、项目户型面积200㎡,涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为80250元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34222㎡;建筑面积101927.49㎡;有8栋;总共685户;建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为厦广上海物业管理有限公司;物业费别墅:3.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。

【户型分析】

200平米别墅-别墅-建面约200㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图200平米别墅

该户型建面约200㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。

该户型是四期的四室两厅四卫别墅户型,整体户型方正,实际使用面积增多,客厅挑高15.92米,庭院面积约41米,可用于生活中的休闲场所,露台面积约32米,阳光充足,卧室套房设计,保障了私密性,布局合理,整体明朗通透。

【交通出行】

轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是15号线景西路(地铁站), 与楼盘直线距离为1656米;

公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是莲花南路春申路(公交站), 与楼盘直线距离为117米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是上海市闵行区春申景城幼儿园高兴分园,距离楼盘324米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为华东医院闵行分院门诊,距离楼盘446米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有13个大型超市,最近的是时代华联超市(莲花路店),距离楼盘186米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含200㎡,适合意向定居闵行的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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