正文

据了解，位于浦东的临港天宸目前在售99~185㎡三居室,四居室，约33000元/㎡

临港天宸位于105金融集聚片区核心位置，以开放枢纽为核心的地区中心，主打金融聚集，项目毗邻两港快线开放区站。根据规划，临港105片区是滴水湖地区开发强度更高，界面更新的一个片区，重点是两港快线穿过该区域。101片区地铁房逐渐售罄，105板块凭借两港快线热度逐渐走高，隐隐有替代其热度的趋势。

在价格上，新房方面，105片区价格在33000元/平，与101片区、102片区、105片区价格基本齐平，在32000元/平，周边泥城社区、万祥镇、书院镇约为2-3万/平，新房价格差异不大。二手房方面，因隔壁101片区发展较为完善，已经有大量的人才聚集，选择该片区的人也较多，加之距离地铁16号线较近，出行更便利，目前该片区形成了二手房倒挂现象，住宅在5万左右，别墅也已经达到了7万左右，与其他片区的差异较大，所以位于105片区的临港天宸价格很有优势。

临港的政策红利，不断的企业导入，人口增长，完善的配套升级，不可复制的天然景观资源，将临港打造成为一个产城融合的品质住区。同时，区域的人才摇号政策吸引到了大批量人才落户，临港的未来大多数的购房者还是比较看好的。

临港天宸位于浦东，隶属于临港新城，具体地址为安茂路与香柏路交叉口，共占地34000 ㎡，规划512 户户，容积率为2.6，临港天宸位于临港105片区，靠近16号线的高层小区，将推建面约99-185㎡3-4房房源。

在户型设计方面，99平米户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，99平三房两厅两卫，户型方正，南北通透，拥有高光度的自然通透空间，本我加持的生活态度，LDKB共情动线，客厅连接生活阳台，宽敞的客厅空间，为生活增添更多热爱。主次卧分离设计，可拥有两代人的独立世界，为各自的爱好保留充分空间，主卧设计套房，打造私密空间，同时外出时会节省时间，享受YOR悦家庭私人定制。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

临港天宸北部规划有约8000㎡商业，包含大型连锁超市、购物中心、便利店、快递房等。此外周边有在建中的爱琴海购物中心，港城新天地，港城广场等，值得一提的是滴水湖地铁站附近将建成陆家嘴广场，并配有约3万方的室内免税店，未来休闲购物一应俱全。

临港天宸周边有约第六人民医院临港院区，距离约4.2公里，是一个三级甲等医院，该医院是临港新城少有的三甲级综合医院，另外项目周边也有社区医院，就医也比较便利。 

目前教育配套不够完善，临港天宸距离明珠小学夏栎校区约2.1公里，未来临港天宸西北侧会建一所幼儿园和一所小学，临港天宸所在的105片区未来规划建设19个幼儿园，8个小学，8个初中，1个高中。

综上，临港天宸3.1人才优先，适合预算有限，在临港以及浦东上班的刚需以及改善客群购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。