别墅置业是很购房进阶式的置业,乃至是终极置业目标。相比高层、多层其他物业类别,别墅有着更高的居住规格、更舒适的居住环境的以及更隐秘的私人空间,因此每个人在选择别墅中侧重点也不同,那么现在我们就盘点一下,在选择别......
选择一种户型,选择一个生活空间。不同的生活经历、生活状态、生活习惯会带来对户型的不同理解,而户型则不管人们过去如何,只是以它难以更改的刚性改变、重塑人们的生活方式。因此,所谓好户型,就是能充分尊重人们居家生活天......
标准一:实用安全灵活经济 现代房屋好的户型应该具备六个特性,分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。 实用性是指住宅要实用、大小适宜、功能合理,舒适温馨,每个房间都间隔方正,少点“金边银角......
在上海,大多数人上班在市区,生活在郊区,相比公交车,地铁更加的便捷、准时,非常适合上班族出行,自然地铁房成为购房者选择房子的一条重要的标准。对置业者而言,直接从楼盘步行到地铁站,是最好的选择。因此怎么辨别地铁房呢?很多......
新房,一般是指新建商品房,除了付首付款之外,还要交契税、房屋维修基金、物业费、印花税及其他费用。上海买新房要交的税及费用如下:一、契税:契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收。上海个人购买家庭唯一住......
作为购房新手,在上海买新房有哪些是需要注意的,购买新房需要经过哪些流程呢?一、购房资格在上海,想要买房的第一步就是购房资格,没有购房资格那就不要想着买房了。二、资金准备选择自己预算内的楼盘,一般售楼处都是开盘当天......
在上海,有一个上海户口,不管是买房还是孩子上学,会方便很多。虽然上海落户政策一再放宽,从2018年8月第一次放宽清北毕业生绿色通道——2020年10月复交华师大同济本科和双一流硕士可直接落户——2021年3月五大新城范围内教......
楼层好坏一方面是与舒适度有关,另外一方面还关系到居住的安全、采光、通风等各种因素。该怎么选楼层?如何选择出适合自己居住的楼层呢?我们在买房时会发现这么一个现象,楼层越高单价越高,而次顶层是单价最高的,这是为什么呢......
2021年7月24日起, 上海首套房贷利率将从4.65%调整至5%,增加了35基点,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%,增加了45基点。上海楼市限购政策继续收严,与利率一起打出一套组合拳,抑制住房的金融属性即投机价值。商业贷款首付......
上海实行集中供地2021年2月,国家自然资源部要求22个重点城市住宅用地实现“两集中”,即集中发布出让公告,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次;集中组织出让活动。作为22个重点城市之一,上海率先开启土拍计划。同时为进一......
2021年11月30日,上海市为加大吸引人才支持力度,特别是支持“五个新城”建设招揽人才。决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作,并试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业......
2021年,上海楼市调控不断加码,限购越来越严格,这一系列的政策出台都是严格执行“住房不炒”方针,让房地产市场回归正常,同时充分保障无房购房群体的权益。......
1.检查“三书一表一证” 根据国家规定,不管是装修房还是毛坯房,在房屋准备交付时,开发商需向业主提供完善的证件,缺一可拒绝收楼。交楼时开发商所提供的证件可简称“三书一表一证”,三书即指《住宅质量保证书》、......
所谓小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会......
一、贷款利率高者得房贷 即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠,但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上......
不管是对于买房人还是卖房人来说,当终于下定买房或卖房决心,开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现:同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别,那么,造成......
1、迟延交付房屋超过一定期限 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告后3个月内开发商还不能交房,购房者就可以......
相比市场上的普通高层类型住宅,那些“两层”的住宅是相当吸引人的,但是“两层”住宅也分好多种,不同的“两层”住宅连房本上计算的面积都不同。跃层、复式、错层,这些住宅你都分得清楚吗?跃层住宅跃层住宅是拥有两层普通住......
一、公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得*押。 二、小产权房 小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不......
城市立交桥旁边的房子 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音,对身心健康会产生不利影响。 &nb......