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土地解析虹口普陀地价齐刷新！2021开年“很闹猛”丨上海土拍排行榜

新浪乐居编辑梧桐树随着2月23日浦兴社区地块落槌，上海前2月一波宅地出让“小高潮”暂时告一段落。根据上海土地市场网站数据，2021年1-2月全市共成交涉住宅地块共计17幅，总成交金额达到673.63亿元。其中纯住宅（普通商品房）用地成交11幅，占所有成交涉宅地块64.7%；商住、商住办餐饮等含住宅综合地块成交6幅，占比35.2%。那么，上海第一波宅地出让潮中，发生了些什么呢？让我们盘点一下：总价......

乐居买房　2021年03月03日 09:27:26
土地解析被官方约谈！融创建发溢价36%拿地后续来了

新浪乐居编辑梧桐树最新消息：普陀区石泉社区土拍有了后续！根据上海市普陀区政府官方微信（上海普陀）发布信息，2021年2月24日下午，普陀区政府依法约谈了普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块竞得人（由融创和厦门建发共同成立的项目公司，上海兆颢企业管理有限公司）。要求地块竞得企业“做好充分的思想准备，合理调整预期。” 约谈明确：“做好思想准备，合理调整预期” 针对该地块高溢价成交......

乐居买房　2021年03月03日 09:21:55
土地解析在上海拿地最积极的房企竟然是他们……丨上海土拍企业榜

新浪乐居编辑梧桐树上次我们盘点了1-2月上海宅地市场那些总价地块之最、单价地块之最以及那些抢手热门区域土地情况。那么作为土地市场另一个当仁不让的“主角”——房企在这两个月又有哪些表现呢？接下来我们来看看这些房企在上海土地市场拿地情况。海报房企拿地榜：中建最积极融创拿地忙与以往上海大型明星地块多被港资企业揽入怀中不同，今年上海两幅万众瞩目市中心高总......

乐居买房　2021年03月03日 09:14:43
土地解析重磅：超60亿！嘉里夺下浦东综合地块

新浪乐居编辑梧桐树今日（2021年2月23日）上海浦东浦兴社区成交一幅商住办综合地块。经过现场12轮竞价，最终嘉里以60.1382亿竞得浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块使用权。平均成交楼板价约为23831.5元/平方米，溢价率0.2%。土拍现场截图 2家参与现场竞价企业分别为1号陆家嘴集团联合体（上海市浦东新区房地产（集团）有限公司,上海陆家嘴（集团）有限公司,上海浦东土地控股（集团）有限公司......
乐居买房　2021年02月23日 15:13:52
土地解析保利11.45亿夺上海金山工业区纯宅地

新浪乐居编辑梧桐树 2021年2月20日，上海土地市场成交一幅金山工业区JSS3-0402单元08-01纯商品住宅地块，经过招标评标，最终保利以11.4592亿摘得地块，成交楼板价7918元/平方米，溢价率4.56%。参与竞标4家企业分别为保利、招商、禹州、华纺国锐联合体。最终保利竞标胜出。地块位置图金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01住宅地块东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路，地块......

乐居买房　2021年02月22日 09:33:54
土地解析 314轮竞价！8.43万每平！融创建发苦战击退招商保利啃下普陀宅地

新浪乐居编辑梧桐树今日（2021年2月20日），上海土地市场连续出让两幅商品住宅地块，其中一幅为市区中环内商品住宅地块：普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块。现场共有3家房企到场参与竞买。经过现场314轮竞价，最终融创建发联合体以64.52亿价格竞得地块使用权。成交楼板价84345.6元/平方米，溢价率36.15%。根据普陀区房管局在竞买活动开始前发布相关提示，该地块周边商品住宅销售均价为96......

乐居买房　2021年02月20日 15:41:41
土地解析土拍预告：2月上海还有118亿宅地要拍！明日普陀大战率先上演

新浪乐居编辑梧桐树春节后2月份剩余时间内，上海共有3幅涉宅地块即将出让，其中2幅纯住宅地块，1幅商住办综合地块。3幅地块起始总价超百亿，达到118.3674亿元。这三幅地块分布在哪里又有哪些亮点？下面我们一起来看一下。乐居直播中环内宅地首拍：普陀石泉社区地块节后最热门宅地莫过于明日（2021年2月20日）即将进行现场竞价的中环内普陀区石泉W060402单元B3-2地块。该地块共有4价房......
乐居买房　2021年02月19日 14:11:24
土地解析中建32.86亿包揽临港书院社区2宅地楼板价超1万元/平米

新浪乐居编辑梧桐树2月5日，临港地区迎来连续单日双宅地出让第三日。今日临港书院社区两幅商品住宅地块成交，总成交金额32.86亿元。竞得企业都为北京中建有限公司。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块经过现场3轮报价，由北京中建以9.0659亿竞得，成交楼板价10434元/平方米，溢价率2.26%。另一幅自贸区临港新片区书院社区B0701地块也被北京中建以底价23.7954亿竞得，成交楼板价10501......

乐居买房　2021年02月18日 10:43:12
土地解析 111.35亿！虹口综合地块成交

新浪乐居编辑 2月7日，虹口区底价成交一幅重磅商住办餐饮综合地块，竞得人为上海虹口城市更新建设发展有限公司成交价111.3534亿元。该地块土地总面积58025.2平方米。根据土地市场网站公告，虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）涉及历史风貌保护旧改部分。申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的历......

乐居买房　2021年02月18日 10:40:26
土地解析 9.26万每平！又是招商！虹口地价记录刷新

2月9日，上海辛丑牛年春季前最后一幅宅地落槌。经过竞价招标，最终招商以56.66亿价格竞得虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块使用权，成交楼板价92647.6元/平方米，溢价率20%。虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块，位于上海内环内，起始价47.2亿元，出让面积为2.30779万平方米，容积率不大于2.65，按容积率2.65计算，起始楼板价约为7.7万元/平方米。地块四至范围为东至:HK341-11地块,南至:三河路,西至:虹镇老......
乐居买房　2021年02月18日 10:37:25
土地解析突发：融创联合体溢价16.4%入驻临港！电建斩获自贸区另一幅宅地

新浪乐居编辑梧桐树 2月4日，临港进入第二天两地连拍进程。当天临港共有两幅涉宅地块成交，总成交金额29.31亿元。其中，自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块为商业住宅餐饮用地，经过两家企业现场竞价，最终融创港城联合体以21.9877亿竞得地块，成交楼板价约为12495元/平方米，溢价率16.41%。另一幅自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块为纯住宅地块，三家......
乐居买房　2021年02月04日 16:02:08
土地解析突发：临港2地连拍总成交价超25亿！

新浪乐居编辑梧桐树 2月3日，临港迎来两幅纯住宅地块招标出让。两幅地块分别为自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块与自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块。最终经过现场投标竞标，自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块由临港城投、深圳特发联合竞得，成交价10.762亿，成交楼板价11860元/平方米，溢价率0.47%。自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块由中建......

乐居买房　2021年02月03日 17:34:38
土地解析中国土地观察|2021年土拍开局火热 1月全国卖地总额破两千亿

乐居买房讯（陈天赐臧璇）万象新生，2021年悄然来临。土地市场也在新年伊始迎来了“开门红”。1月，乐居重点监测60城中，共有37城发生了土地交易，卖出宗地195块，总出让金额达到了2299亿元。注：本表格仅为各城主城区住宅及商业用地拍卖数据统计长三角仍是卖地主力一线城市高光不断 1月第一周，全国土拍市场从杭州启幕，持续“开火”。4日，中交加融创的组合一出手便斩获富阳区两宗优质宅地，总价26......

乐居买房　2021年02月02日 11:45:23
土地解析突发：龙光43.05亿进军临港自贸区

新浪乐居编辑梧桐树今日（2021年1月29日）临港通过有竞价招标方式出让一幅近14万平方米大型商住综合地块，地块名称为自贸区临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块。经过竞标，最终龙光集团以43.05亿竞得地块，成交平均楼板价约为12954元/平方米。溢价率25.4%。地块周边：配套基本完善根据出让文件信息，该地块出让面积达到13.94万平方米，起始总价34.33亿元，综合楼......

乐居买房　2021年01月29日 17:58:54
土地解析重磅预告：未来8天临港将狂推7块涉宅地！

新浪乐居编辑梧桐树根据上海土地市场官方数据，辛丑牛年春节前上海临港是宅地出让最热门区域。这期间临港共有7幅涉商品住宅地块计划出让，其中纯商品住宅地块4幅，商住餐饮综合地块3幅，7幅地块起始总价达115.93亿元。七地块分布于临港各版块从地块分布区域来看，这七幅地块中5幅位于临港主城区，1幅位于临港奉贤园区，另有2幅位于临港书院镇板块书院社区。临港将狂推7块涉宅地在临港......
乐居买房　2021年01月28日 15:33:09