这些冷门区域搭上了顺风车 大热背后全靠这个推手

  一直以来，轨交线路的规划、开通运营，往往会给沿线区域带来巨大的变化，区域内的楼盘搭上顺风车，获得地铁溢价的兑现，对置业者的吸附力也随即递增。

  大家可能知道地铁的开通有助于房价上涨，但大家可能不知道到底哪里的房价涨的最快，像川沙、顾村、嘉定等区域，都是大家眼睁睁看着房价起来的地方，当初没买房的是不是肠子都悔青了呢？今天，就跟着小编一起来看看那些被地铁带火的板块吧。

  17号线青浦

  17号线最近简直是各大轨交中的当红炸子鸡，自2012年17号线规划正式对外发布后，青浦各大板块的价值也在日益提升。轨道交通17号线东起虹桥火车站站（换乘2、10号线），西至东方绿舟站，全长35.3公里，共设13座车站，其中为6座高架车站、7座地下车站。途径的板块包括朱家角板块、青浦新城板块、赵巷板块和徐泾板块。

17号线示意图

  17号线周边新盘推荐：

  葛洲坝绿城玉兰花园现已加推128至145平三房四房约170套左右，带装修交付。均价约42000元/平米，具体一房一价。实力央企葛洲坝携手品质巨匠绿城，于青浦纯粹高端住区，为上海再造一座玉兰花园。小区人车分流，全干挂石材，拥有地下恒温泳池会所，阔绰空间搭配景观飘窗。

  6号线高桥板块

  高桥交通极为便利，有轨交6号线及规划中的浦东铁路和轨交10号线直达市中心。周边主干道有杨高路、张杨路、杨浦大桥、中环线、外环线、翔殷路隧道、外环隧道、和沪崇苏高速公路、从高桥到五角场经济圈仅10.4公里；到复旦、同济、、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部仅；沿着张杨北路开车15公里可直接进入陆家嘴金融区；而到外滩的车程也不到21.9公里。另，高桥距离浦东国际机场40公里，距离虹桥国际机场35公里。

  目前外高桥板块已经是一房难求。

  楼盘推荐：尼德兰官邸在售别墅，户型建筑面积约为285平4房，均价约6万/平，毛坯现房。项目预计2017年上半年加推高层住宅，主力户型为88-134平，具体信息待定。

  7号线顾村

  顾村板块拥有强大的七号线资源，可13站到达静安寺市中心。根据网上公开数据，顾村板块早在2009年时公寓成交均价仅为12997元/平方米；而从克尔瑞的最新数据来看，截止至2017年5月，顾村板块的公寓成交均价已经达到37427元/平米，地铁的能量可见一斑。

  楼盘推荐：

  金地天地云墅目前在售联排别墅，房源为建面约132-142平的中间套，单价57000元/平起，总价约750万-800万/套。项目后期还会有加推。

  综上所述，地铁对于城市发展有着至关重要的作用，而同时，地铁的覆盖也是房价的重要推手之一，随着更多轨道交通的规划、构建、落成、通车，其所经过的区域必将迎来一波置业潮。