专题摘要:
根据新浪乐居楼盘中心数据显示,截止至2月21日,3月上海预计共有63个项目开盘,环比暴增425%,同比增加186.36%。主要原因是楼市回暖,计划在春节后开盘的项目不在少数,3月更是兵家必争的“楼市小阳春”。
上海2013年3月预开盘项目如图所示共分布于15个区域,开盘量最多的区域为浦东,占22%。六个纯新盘项目分别位于黄浦区、闵行区、青浦区和宝山区,其余所有59个开盘项目均为加推。
上海2013年3月预开盘项目环线分布如图所示,依旧以外郊环为主。3月预开盘中,外郊环有29个,占比46%。郊环外有21个,占比21%。值得注意的是,3月内环内也有7个开盘项目。
中海万锦城三期项目周边作为成熟居住区,商业配套极为丰富,另有不少教育资源;周边交通通达性极佳,1、3、4、8号线步行数分钟便可到达,自驾车可快速到达南北高架、中山北路高架及内环高架,出行极其便捷。
锦绣逸庭位于徐泾西侧传统高档别墅板块,规划有双拼别墅、类独栋类双拼联排别墅、法式小高层等综合性产品,采用法式建筑风格。整个小区采用低密度布局,环境优雅,邻河而居,居住环境优越。
VCITY位于华宁路银春路,是马桥首个综合体项目。整个项目为55万平米,由万科团队进行项目运营管理。集合成熟商业、全龄教育、科技智慧、绿色生态、贴心服务、精研居室为一体。
同济城市阳光位于北中环宝山大场镇区域,项目紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛等各大超市一应俱全。出门15分钟,餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括,满足生活日常所需。
远洋香奈是名符其实的地铁房,交通便利是项目的一大卖点,项目最近的入口距离地铁1号线富锦路站约200米。此外项目周边还有多条公交和高架,便捷的交通条件,既保证了业主的日常出行的便捷,更为小区保值增值提供了有力的保障。
中建溪岸澜庭是继古北、联洋、新江湾之后,南翔区域的菁英湖板块有望成为上海“第四代国际社区”。围绕着菁英湖,众品牌开发商正不约而同,合力打造一个高品质的宜居型“国际居住群落”。
招商海德公馆项目为小高层,共11楼,一梯三户设计,由国企招商地产打造,二期公寓与一期别墅隔街相望,低密度,用公寓的价格获得和别墅相同的环境和享受。项目紧邻轨道交通1号线富锦路站、杨北公交站和南北高架,交通便捷。
日月光伯爵天地周边的商业及生活、教育等配套也比较齐全,未来自身商铺完善后会更加便捷,实现一站式服务;该案及其商业配套紧靠轨交11号线,周边公路网也很发达,公交车次较多,方便居住者出行。
华润中央公园项目紧邻17万方绝美湖泊-菁英湖公园环绕而建,以一线观湖、南北双大堂精装公寓及纯石材立面类独栋别墅为主,80-200平米多样空间可供选择,标配地暖、新风等系统,为业主提供更加舒适的生活体验。
项目拥有最大140米的栋距,以及50%绿化率覆盖率。在社区品质上,不管是采光还是通风以及观景视野效果都不会相互影响,居住舒适度高,社区品质在北九亭区域是比较高的。
长风8号北靠金沙江路连接内、中、外环,直达沪宁高速公路,交通四通八达。板块内的其他教育资源丰富,除了华师大,附近还有云岭实验学校、怒江中学、曹阳二中、等近10所学校,就学便利度非常高,文化气息十分浓厚。
中海紫御豪庭是09年地王项目,地处中环内核心区域,辐射内虹桥、大古北,位于长风板块,项目紧邻地铁13号线真北路站。真北路金沙江路公交较多,多条公交线路通往市中心。
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