户籍中60岁及以上老年人口超过300万
2030年将达500万－600万峰值
严重老龄化是目前上海面临的最严峻挑战，截至2011年底，上海户籍人口60岁及以上老年人口347．76万人，占总人口的24.5%,相当于每3名劳动力就要供养1名老人。
上海老龄化程度接近世界人口老龄化最高的国家水平（人口老龄化程度23％－25％），比全国高近一倍。专家预测，到2030年上海老年人口将达到500万－600万的峰值。
老年专家表示，预计10至20年后，上海的老龄问题会显现……【详情】
一位不愿具名的开发商直言，不少房企是在打着养老地产的概念圈地。“按国际经验来讲，一般300亩纯养老地产项目，实际操作的极端案例中，开发商甚至有可能拿地超过1000亩甚至更多，在剩余700亩做部分配套和住宅开发，这其实和当下多数养老地产租售并举模式一脉相承。”……【详细】
其实关于养老地产的标准，建设部于1995年就发布了《老年人建筑设计规范》，1999年有所升级，在这个60 0 0多字的规范中，对于出入口、楼梯间、噪音和空气的标准，甚至老人床铺的尺寸都进行了规范，只是大家不知道哪些物业该纳入这个设计规范之中……【详细】
“有人以为简单持有一个养老地产项目并运营就是养老地产，万科在研究了三四年后发现其实并不那么简单。”北京万科总经理毛大庆曾表示，国外养老地产的群体划分比普通住宅销售的六七个层次还要多，其间每个不同年龄段人群、不同情况人群的需求都需要考虑到……【详细】
作为企业，赚钱是其天然的责任，即便是“福利性事业，市场化经营”养老地产，找不到切实可行的商业模式，也几乎可以预告这个市场的完结。“养老住区的项目绝不同于传统的房地产开发，也不是房地产的华丽转型。”全国工商联房地产商会会长聂梅生提醒开发商，养老住区总体商业模式需要审慎考虑……【详细】
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新浪乐居调查结果显示，73%受访者表示自己年老后会考虑住进养老地产项目，还有27%受访者表示希望居家养老，不考虑住进养老地产项目。
新浪乐居调查显示54.1%受访者表示，养老地产最重要的配套应是服务。35.1%受访者认为最重要的是医院，还有8.1%受访者表示交通最重要。
调查得出，56.8%受访者愿意选择租赁模式的养老地产。27%受访者表示会选择会员制的养老地产，还有16.2%受访者选择购买产权。
调查显示，29.7%受访者表示可以接受管理费每人每月1000―2000元。还有21.6%受访者表示可以接受每人每月2000―3000元，21.6%受访者选择500以下。
