乐居买房讯（编辑 天水间）近期，嘉定新城主城区域将迎来人性化大体量社区上海佳兆业城市广场入市。
项目效果图
虽然目前还没有进一步的价格、开盘时间节点的信息，不过小编从售楼处了解到，该项目将推约98平高层房源、140及151平叠墅房源，并将于本周末正式开放样板间。
上海佳兆业城市广场位于澄刘公路胜竹路交汇处，在项目自带配套建设完工前主要依靠 “4公里生活圈”带来的便利。
4公里生活圈布局
在项目西侧直线距离约4.4公里处，有11号线嘉定北站及周边商业、医疗设施配套；南面约2.2公里处还有百联嘉定购物中心及以百联为中心辐射出来的商业、医疗设施配套，总体来说生活便利性还不错。
未来，随着项目自带综合体的完工，上海佳兆业城市广场的配套将完成全面升级。就让我们看看这个项目周边的配套究竟会变成什么样吧。
项目区位图
交通方面，本期即将开盘的区域西南侧、东北侧均设置有一个公交站点，步行距离大致在300米左右，可以通过乘坐公交的方式前往11号线轨交站，较方便。在市政交通的基础上，佳兆业城市广场考虑到公交班次时间不可控；公交需要停站，到地铁站路上会浪费不少时间；恶劣天气下坐公交不方便3大不利因素，另外为小区配备了社区班车服务。未来，每天在6：30到21：00时间段内，将有社区班车将往返于项目与地铁站之间，为业主提供出行便利。
自驾方面，沿项目西侧澄浏公路向南行驶约可直达绕城高速，沿南侧的竹胜路则可以前往沈海高速，便利性较好。
徐行农贸市场
御泰国际广场
说到项目周边的配套，就目前的情况来看北侧徐行农贸市场以及南侧御泰国际广场共同构成了该项目的商业配套。那么未来周边配套真的会止步于此么？
60万方综合体布局图
当然不会！未来，该项目将带来60万方自带综合体，涵盖5.5万方商业。据了解，该综合体以启宁路为界西侧是零售、餐饮娱乐为一体的“一站式家庭生活消费”区域，东侧的北面是社区服务、医疗、生活基础配套为一体的“全新邻里活动空间”，南侧是运动、餐饮、亲自体验为一体的“活力休闲空间”。
上海佳兆业城市广场本期开盘的社区采用了行列式的建筑布局，其优势在于每一栋楼相似的户型都能够拥有比较接近的采光效果。
楼栋布局图
该社区由17栋楼组成，西侧19、25、26栋分别是康养公寓和自持楼栋，其余的14栋楼包含6栋高13层的1梯2户高层及8栋高5层的1梯1户别墅。
98平高层户型
据现场销售透露，本次推出的高层仅有98平户型，该户型得房率约73%，涵盖140平上叠、140平中叠、151平下叠户型的8栋楼将推出得房率约81%的140平中叠与151平下叠2种户型。结合楼栋的布局来看，项目的高层大多朝南，叠墅朝东南居多。
140平中叠户型
151平下叠户型
结合来看，上海佳兆业城市广场的3种户型都比较方正，南北通透，采用了明厨明卫的设计。其中，以叠墅房源的日照、动线布局更优，“T”字型的玄关设计加强了该户型的私密性，“U”字型的厨房布局使该户型拥有舒适的操作空间，居住舒适感更好。
在优质户型布局的基础上，上海佳兆业城市广场针对该期社区全面布局了可视对讲系统、入户智能门锁、报警系统、煤气探测器、红外探测器，为业主提供共5重室内安防服务。此外，随着项目交付后，佳兆业将陆续为业主带来基本社区服务外，还将提供免费磨刀、地毯清洗、挂画钻孔、空调滤网清洗、爱心雨伞、轻便登高梯、居家工具箱、婚庆定制服务、幸福手推车、多功能打气筒、万能充电宝、宠物乐园方便袋、应急药箱、便携针线盒、老花镜共15项特色服务。
总的来说，上海佳兆业城市广场是一个及配套、多元化服务于一体的综合性社区，其别墅在舒适性以及私密性方面拥有较大的优势，对于刚改、改善型客户来说是值得一看的品质住宅项目。
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