新浪乐居编辑 1月21日晚，上海市住房和城乡建设委员会、上海市房屋管理局、上海市规划和自然资源管理局等八个单位联合印发文件《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。此次政策共有十条内容，涉及土地、限购、信贷、税费等内容。意见自2021年1月22日起施行。
对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，去年七月份以来，深圳、杭州、宁波、南京、沈阳等一二线城市都出了新政，上海此次 新政出台并不奇怪。他指出，最近一段时间上海楼市有点过热，无论是价格，市场，还是二手房炒作都有点情绪过热，类似于2016年初的情况。主要是由于市场情绪骚动，并不是因为房价上涨原因。同时，他也进一步表示，此次新政之后，成交量会收缩两至三个月，价格基本上不会跌，涨势可能会放缓。
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